Haus zum Verkauf €174.000 999 m²
4,76 % inkl. MwSt.
BIETERVERFAHREN
Baujahr: 1966
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Baujahr 1966 - voll unterkellert
verschiedene Fenstertypen - Oelheizung 1996 ( Brenneraustausch 2019 ) - warmes Wasser erhalten Sie über die eingebauten Durchlauferhitzer / Untertischgerät - Bodenbelag: Fliesen, PVC, Parkettböden und Auslegeware - eine Garage - ein Stellplatz - uvm. - erhöhter Sanierungsbedarf
Zusätzliche Ausstattung: großer Garten in südlicher Ausrichtung mit Blick auf die Felder
Viel Grün, viel frische Luft und viel Sonne.
Möchten Sie einen Garten, fast so groß wie ein kleiner Park? Hier haben Sie die Möglichkeit der freien Gestaltung auf einem 999 m² großen ERBPACHT-Grundstück. Dieses freistehende Generationenhaus wartet nur auf den richtigen Eigentümer, um mit dessen Hilfe und dem nötigen technischen Know-how ins neue Jahrzehnt zu gehen.
Ideen ohne Ende ? Fangen Sie gleich damit an....
Sie informieren sich hier über ein vollunterkellertes Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1966 errichtet wurde. Seine Großzügigkeit erhielt die Immobilie bereits mit der Planung der Eigentümer und ist durch die individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Eigennutzer mit vermieteter Wohneinheit zu nutzen. (Freizug der Immobilie in diesem Jahr).
Aufteilung :
Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Büro, Schlafbereich, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: Diele, Küche, Bad, Büro- / oder Kinderzimmer, Wohn-/ Essbereich - z.Zt. eigengenutzt
Mit wenigen Worten lässt sich diese Immobilie kaum beschreiben. Das charmante Haus hat einen familiengerechten Grundriss und ist über die Jahre von den Erbauern bewohnt worden. Das Angebot wird durch eine Garage und einen Stellplatz direkt am Haus vervollständigt.
Ein verwunschener Garten, der Außenstehenden den Einblick verwehrt und Ihnen die Freiheit lässt, sich frei Ihrem Gemüt zu entfalten, runden dieses interessante Angebot ab.
Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahrens veräußert. "Virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour" verfügbar. Persönliche "vor-Ort Besichtigungen" nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes.
ERBBAUGRUNDSTÜCK - INFO:
Der Erbauzins würde im Einverständnis mit dem zukünftigen Erbbaurechtsnehmer auf 2,00 Euro je m² Grundstücksfläche erhöht werden.
Der Erbbaurechtsgeber würde einer Belastung von bis zu 75% vom Kaufpreis, Kaufnebenkosten und Sanierungskosten zustimmen.
Wenn Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot interessiert, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Andrea Pauels unter Tel.: 02361 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Lukas Maziarz oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 und - 2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1996, Laufzeit Erbpacht: 44 Jahre
45665 Recklinghausen (Ost)
Dieses interessante Zweifamilienhaus liegt inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung (ohne Durchgangsverkehr) im östlichen Bereich von Recklinghausen. Der wenige Anliegerverkehr ermöglicht Ihren Kindern das Spielen auf der Straße.
Auf der Strecke zwischen Oer-Erkenschwick und Recklinghausen, bietet dieses Angebot in schöner Umgebung und toller Nachbarschaft ein angenehmes Wohnen. Die Recklinghäuser Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw bequem binnen weniger Minuten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auf der nahegelegenen Dortmunder Straße vielfach vorhanden.
