Haus zum Verkauf €156.000
Objektbeschreibung:
Das 1963 gebaute Einfamilienhaus liegt im idyllischen Oederan und bietet auf 2 Etagen verteilt ca. 109 qm Wohnfläche und ca. 774 qm Grundstück.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Gästetoilette wurde modernisiert.
Die Dachterrasse im Obergeschoss lädt zu gemütlichen Abenden bei gutem Wetter ein.
Desweiteren verfügt das Haus über einen geräumigen Garten mit Platz zur Verwirklichung kreativer Ideen. Darüber hinaus wird die Nutzung des Grundstückes mittels lzweier langjährig verpachteter angrenzender Flurstück um ca. 550 qm erweitert.
Ausstattung:
- Errichtung als Bautyp 58-E42
- großer Garten
- Dach voll ausgebaut
- Ölheizung
- Kunststofffenster/ z.T Holzfenster
- voll unterkellert
- Dachterrasse
- Gästetoilette
Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 774 m²
Lagebeschreibung:
Die Stadt Oederan liegt auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges. Durch die schnelle Verbindung über die B173 ist ein guter Anschluss gewährleistet.
Vom südlich gelegenen Bahnhof erreicht man den Chemnitzer Hbf in 22 Minuten, Freiberger Bahnhof in 13 Minuten und Zwickau Hbf in 58 Minuten.
Fußläufig sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Das Grundstück befindet sich im nord-östlichen Teil der Stadt und grenzt an die umliegenden Felder.
Oederan bietet Einkaufsmöglichkeiten, Museen und das Erlebnisbad Oederan.
Wanderer und Freizeitsportler finden Erholung durch zahlreiche, angeschlossene Wander- und Radrouten.
Neben einer Grundschule und einer Oberschule befindet sich in Oederan ebenfalls eine Volkskunstschule.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 179,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.07.2021
Gültig bis: 2031-07-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 01672
