2-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
Eilbektal 58, 22087 Wandsbek - Hamburg Eilbek
bisheriger Preis €790

Objektbeschreibung:
Das Rotklinkerhaus liegt unmittelbar am Eilbek-Kanal, der den Fluss Wandse fortsetzt und in die Alster fließt.Gegenüber ist der grosse Park vor dem Schön-Klinikum.Das Haus hat einen eigenen Garten, der sonnenbeschienen ist.
Die Wohnung ist mit Eichen-Parkett ausgestattet.Sie ist bis 2018 kernsaniert worden, d.h.alles ist erneuert worden.Die Wohnung hat zwei helle Zimmer mit Kabel-Anschluss von Vodafone und Telekom-Anschluss.Sie ist mit Dreifach-isolierendem Glas ausgestattet, einer Einbau-Küche mit Geschirrspül-Maschine und Kühlschrank mit einem extra Gefrierschrank sowie Herd und vier Induktionsplatten.Das Bad ist ebenfalls neu und hat eine Fussboden-Heizung.Die Wohnung wird durch die
CarbonIV-Heizung erwärmt, einer Flächenheizung, die den Körper aber nicht die Luft erwärmt.Keine Wartung, kein Schornsteinfeger,keine Leitungen und Radiatoren.
Keine Umluft mit Staub-Verwirbelungen.Ideal für Asthmatiker.ElektrischerTüröffner und Wechselsprechanlage.Abstellraum im Keller abschliessbar 6 qm, und Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung.Eigener Garten zur Mitbenutzung.

Ausstattung:
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Zentral in Wandsbek gegenüber dem Park und dem Fluss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 1955
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 205880