3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 97 m²
67227 Frankenthal (Pfalz)

3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen, § 656c BGB

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese Immobilie ist für Familien sowie für Senioren gleichermaßen interessant.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Zugang gelegen können Senioren bequem ihre Wohnung begehen und Eltern können ihre auf dem Spielplatz tobenden Kinder z. B. von der Küche aus gut beaufsichtigen.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Aufteilung:

24,02 qm Wohnzimmer
13,92 qm Essbereich (nach baulicher Veränderung)
15,58 qm Schlafzimmer
14,93 qm Kinderzimmer
6,85 qm Küche
5,21 qm Bad mit Dusche, Waschtisch, WC u. Stellplatz für Waschmaschine
2,74 qm Abstellraum
4,26 qm Diele
4,62 qm Flur
4,76 qm Loggia (7,80 x 1,22 / 2)

Die lichtdurchfluteten Räume strahlen eine moderne aber gleichzeitig gemütliche Atmosphäre aus. Die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugängliche Loggia lädt darüber hinaus zum Verweilen im Freien ein.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum (ca. 6 qm Nfl.) sowie ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich..

Die Gemeinschaftsräume wie z. B. der Wasch- und Trockenraum (dort stehen Wasch- /Trocken- und Mangelautomaten mit Münzeinwurf) Fahrradkeller stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Das Kellergeschoss ist ebenso stufenlos - auch vom Außenbereich her - bequem zugänglich.

Die schöne Gartenanlage kann von den Bewohnern z. B. für Grill-Feste genutzt werden. Auch die Kleinen können sich auf dem herrlichen Spielplatz wunderbar vergnügen.


Monatliche Kosten in 2021:
378,00 €/mtl. Hausgeld incl. Rücklagen von 104,67 €

Monatliche Kosten in 2022:
346,00 €/mtl. Hausgeld incl. Rücklagen von 104,67 €

Mittlerer Standard

z. B. Fliesen auf allen Bodenflächen, Wände tapeziert und gestrichen.
Hervorzuheben ist die besonders hochwertige Ausstattung des neuwertig modernisierten Badezimmers mit einer bodengleichen Dusche, einer kleinen Sitzbank an der gegenüberliegenden Wandseite und der guten Sanitärausstattung.

Der gegenwärtige Bestand des Objektes ist Grundlage des Angebotes.

Grundrisse oder Ansichten der Räume dienen lediglich der Veranschaulichung über eine Gestaltung der Räume. Die dargestellte Innenausstattung (Mobiliar etc.) ist im Kaufpreis nicht enthalten. Für Abweichungen von Flächen-Größe und Gebäude-Bauteile übernehmen wir keine Haftung.

Teile des vorhandenen Mobiliars können auf Wunsch preisgünstig übernommen werden.

Nach Vereinbarung

67227 Frankenthal (Pfalz)

Frankenthal, ruhige Lage, am Ende einer Anliegerstraße

Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) mit ihren rd. 49.200 Einwohnern befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Frankenthal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, insbesondere im Bereich der Schulen, und ist im Bereich Sport und Freizeit bestens ausgestattet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Gymnasien, das Stadtzentrum und der Süd-Bahnhof sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Worms sind mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen.

Entfernungen mit dem Kfz (ca-Angaben):
Ludwigshafen 14 km
Mannheim 17 km
Worms 10 km

Anschluss an die Autobahn A6 und A61 sowie an die B9