3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 82 m²
78609 Tuningen

1.200,00 €

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

* 3,5 Zimmer Wohnung - 2020 komplett renoviert und modernisiert

* Fenster, 3-fach verglast
* Vinylparkett Fußboden
* neue Heizkörper (Umstellung von Öl auf Gas in 2008)
* Bad mit bodenebener Dusche
* große Terrasse mit Zugang zum Garten und Blick ins Grüne

* Abstellraum / Waschraum
* Garage

Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen 360Grad-Rundgang durch die Wohnung, für einen weiteren ersten Eindruck.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet von Tuningen.

Sie betreten die 82 m² große Wohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss eines schönen Wohnhauses. Auf insgesamt 3,5 Zimmern finden Sie genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Eine offene Einbauküche mit Theke lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Die komplette Wohnung wurde 2020 renoviert und modernisiert. Das Bad wurde mit bodenebener Dusche und WC ausgestattet. Zudem wurden erst kürzlich in der gesamten Wohnung ein neuer Boden verlegt (Vinylparkett) und dreifach verglaste Fenster eingebaut.
In die Wohnung integriert ist ein Abstellraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die freundlichen, hellen Räume begeistern auf Anhieb. Privatsphäre ist hier garantiert.
Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten können Sie schöne Stunden verbringen und den Sonnenuntergang genießen.

Eine Einzelgarage ist Bestandteil dieses Mietangebotes.

Die Wohnung wird bezugsfrei zum 1.1.2022.

Tierfreie Nichtraucherhaushalte werden bevorzugt.

Der Energieausweis wird derzeit aktualisiert.


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, für weitere Details.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zum Bus: 0.35

78609 Tuningen

Tuningen liegt auf der Baar, einem Gebiet zwischen dem Schwarzwald im Westen und der Schwäbischen Alb im Osten, auf einer Höhe zwischen 700 und 880 Metern.

Mit seinen knapp 3000 Einwohnern bietet die Gemeinde zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Nahversorgung. Direkt vor Ort befindet sich zudem ein großer Supermarkt.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihr gesundes Klima und beachtliche 2100 Sonnenstunden im Jahr aus. Bewohner und Gäste freuen sich über eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein Sportzentrum mit zwei Sportplätzen und vier Tennisplätzen sowie ein Trimmpark lassen keine Wünsche offen.

Die bekannte Musikschule Trossingen bietet Unterrichtsmöglichkeiten vor Ort in Tuningen an.

Naturliebhaber kommen in Tuningen und Umgebung auf ihre Kosten. Die Gemeinde ist umgeben von vielen grünen Wiesen und zahlreichen Wäldern.
Der Wanderweg, der direkt in der Ortsmitte beginnt, führt zum historischen Wanderpfad.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Gemeinde hat eine eigene Autobahnausfahrt an der Autobahn 81 Stuttgart-westlicher Bodensee. In 10 Minuten erreicht man die umliegenden Gemeinden Bad Dürrheim, Trossingen und Villingen-Schwenningen. Für die Fahrt an den schönen Bodensee benötigt man nur etwa 30 Minuten.