Haus zum Verkauf €399.000 486 m²
45711 Datteln

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1959

4 Stellplätze

Aufteilung:
EG: Flur, Bad, offene Küche mit angrenzendem Wohn- Essbereich (Küche kann gegen Aufpreis miterworben werden), Schlafzimmer (wird zur Zeit als Gästezimmer genutzt), Zugang zur Terrasse. Im EG befindet sich außer im Anbau eine Fußbodenheizung.
OG: Flur, Bad, Küche, Arbeitszimmer, Wohn- Essbereich (wird zur Zeit als Schlafzimmmer / Ankleide genutzt), Kinderzimmer.
Keller: Flur, Bad, Heizungskeller, Sauna, Waschküche, Vorratsraum und Partykeller
Vom Keller gelangen Sie ebenfalls in der Garten.

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus mit Kamin

Das Doppelhaus bietet mit seinen ca. 175 m² Wohnfläche und dem ca. 486 qm großen Grundstück viel Platz für zwei Familien. Das EG und OG kann durch den Hausflur separat genutzt werden.
Oder Sie nutzen das Haus einfach für sich alleine. Hier bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den Anbau aus dem Jahr 1973 ist ein großzügiger Wohn - Essbereich mit einem schönen Blick in den sehr gepflegten Garten entstanden. Im Garten befindet sich eine tolle Gartenhütte mit Kamin. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert.
Zusätzlichen Stauraum bieten der große Keller, der Dachboden und die Garage.
Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und es wurde laufend renoviert.

Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Bei mehr als zwei Kaufinteressenten wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich dann als Startpreis.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza unter Tel. 02361-205-8533.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit einem unserer Finanzierer einen Termin unter 02361 205-4125 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

45711 Datteln

Das Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.