Haus zu vermieten €980
Kolpingstr. 7a, 26419 Niedersachsen - Schortens

Doppelhaushälfte 1/3 Hausnummer 7a

Fertigstellung voraussichtlich Nov 2021
Massivbauweise
KfW55
Wohnfläche ca. 134m²
Grundstück ca. 310m²
3Stellplätze
offener Küche & Wohn-Essbereich
4Schlafzimmer
(Elternschlafzimmer mit Ankleide)
Gäste-WC & Wannenbad jeweils mit Dusche
ausgebauter Dachboden
Garten mit Abstellschuppen

monatliche Kaltmiete 980,00€
zzgl. monatliche Nebenkosten inkl. Heizung 120,00€ (jährliche Abrechnung)
zzgl. Strom (Eigenanmeldung)

2,5 Monatskaltmieten als Kaution

Vermietung von Privat!

Ein Energieausweis wird nachgereicht!

Unsere modernen und hochwertigen Doppelhaushälften finden sich in einem jungen Wohngebiet in Schortens.
Ihr neues Wohndomizil mit KfW- Effizienz 55 verfügt u.a. über Fussbodenheizung, Sonnenkollektoren, eine kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage, sowie Aussenjalousien –teils elektrisch.
Herzstück des Hauses ist der geräumige & lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit angeschlossenem Küchenbereich. Die bodentiefen Fenster unterstreichen das großzügige Wohngefühl und bieten zugleich von zwei Seiten den Zugang in den privaten, eingezäunten, pflegeleicht angelegten Garten und die großzügige, zur Sonne ausgerichtete Terrasse. Ein Schuppen bietet Abstellfläche für z.B. Gartengeräte und Fahrräder.
Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein HWR mit Zugang von außen, das Gäste-WC mit Dusche und ein nützlicher Abstellraum.
Über die massiv gebaute Treppe gelangt man in das optimal gestaltete Oberschoss mit 2 großzügigen, hellen Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und dem hellen Wannenbad mit Dusche.
Der Spitzboden wurde als Wohnraum ausgebaut. Um diesen Raum optimal nutzen zu können, verfügt das Obergeschoss über eine Betondecke. Eine Betontreppe führt in einen hellen Raum, der, wie alle anderen Räume mit Fussbodenheizung und einer Be-/Entlüftungsanlage ausgestattet ist. Auch hier finden sich Aussenjalousien vor.
Alle Räume sind mit einem neutralen, widerstandsfähigen Vinyl ausgestattet. Die Bäder haben moderne, helle Fliesen.

Schortens ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Gemeinde wurde 2005 zur Stadt ernannt und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Schortens hat 20.834 Einwohner (Stand 30.12.2020).
Befindet man sich im zentralen Ort Heidmühle/Schortens, An der Bundesstraße 210, ist die Anschlussstelle der Autobahn A 29 2 Kilometer Wegstrecke entfernt. Zur Stadt Wilhelmshaven beträgt die Entfernung lediglich 11 Kilometer. Die Stadt Jever erreichen Sie in sogar nur ca. 6 Kilometer Entfernung.
Ebenfalls sehr nahe an der Stadt Schortens liegen die Küstenbadeorte Schillig, Horumersiel und Hooksiel mit 20 km Wegstrecke.
Das ruhig, aber zentral gelegene Neubaugebiet Höpkenmoor befindet sich ca. 1,8km vom Ortskern Schortens entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten. Spielplätze, Sportstätten und der Klosterpark sind fussläufig zu erreichen.

Quellen: https://de.wikipedia.org/ https://www.schortens.de
Alle Angaben ohne Gewähr!