3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1980
vermietet
2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR
+ Anschlüsse für Holzkaminöfen vorhanden
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Das gepflegte, hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus, wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem rund 105 m² großen Grundstück errichtet. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², die Wohnung im Obergeschoss verfügt über rund 74 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind aktuell gut vermietet und erzielen eine Jahresnettomiete in Höhe von 16.560,00 €. Die beiden Tiefgaragenplätze werden mit je € 8.000,- berechnet und addieren sich auf den Kaufpreis. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt aus dem Keller des Hauses.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Innenbilder verwenden dürfen, da die Immobilie bewohnt ist. Bei konkretem Interesse wenden Sie sich bitte an die Objektbetreuerin.
Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=364126
Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und den Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
53125 Bonn (Brüser Berg)
Die ehemalige Bundeshauptstadt Bonn liegt im Süden Nordrhein-Westfalens, zählt zu den größten und ältesten Städten Deutschlands. Direkt am Rhein gelegen beherbergte Bonn nicht nur bis 1999 den Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland, sondern ist heute auch bekannt für seine Hochschule. Besonders beliebt ist Bonn durch die grüne Lage und besondere Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Köln und Düsseldorf. Neben zahlreichen Parks und Naherholungsflächen bietet die Rheinstadt auch ein Schloss und einen Botanischen Garten. Das Gründerzeitviertel lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
