4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 112 m²
72760 Reutlingen (Storlach)

1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.

vermietet
Geschoss: 9

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR

- Eingangsbereich und Flur/Diele, gefliest
- Bad mit Wanne und Waschbecken, gefliest
- sep. WC mit Waschbecken gefliest
- Küche mit Einbauküche und Wasch-
maschinenanschluss, mit Laminat
- kleiner Balkon in Nord-Ausrichtung mit Abstellraum
- Ess- und Wohnzimmer mit Teppich und Zugang zum
Balkon
- großer Balkon in West-Ausrichtung mit Abstellraum
- 1. Kinderzimmer mit Teppich
- 2. Kinderzimmer mit Teppich
- Schlafzimmer mit Teppich und Zugang zum Balkon
- großer Abstellraum, mit Laminat
- abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss
- gem. Waschraum mit Münzwaschmaschine
und Münztrockenautomat
- gem. Trockenräume
- Hausmeisterservice für Winterdienst und
Grünpflege
- 2 Aufzüge
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und
Stromanschluss in der Tiefgarage

Diese Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich im 9. Obergeschoss eines Hochhauses mit 60 Wohneinheiten, welches 1970 massiv erbaut wurde. Die Wohnung ist momentan vermietet und ist somit auch als Kapitalanlage geeignet. Der große Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. Sehr praktisch ist ein großer Abstellraum, hier können Sie den Staubsauger, Bügelbrett, Getränkekisten usw. problemlos unterbringen. Dieser Abstellraum ist größer als mancher Keller. Das innen liegende Bad hat eine Wanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Die Küche, mit Einbauküche und Waschmaschinen-anschluss, hat einen kleinen Balkon in Nord-Ausrichtung, sowie auch einen Abstellraum im Freien. Das Wohnzimmer hat eine großartige Größe, sodass hier auch ein Essplatz integriert werden kann. Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen zweiten größeren Balkon. Dieser Balkon liegt in West-Ausrichtung und hat ebenfalls einen Abstellraum. Zwei Kinderzimmer, welche dieselbe Größe haben und ein Schlafzimmer gehören ebenfalls noch zur Wohnung und können individuell gestaltet werden. Die Wohnung bietet auch für eine größere Familie ausreichend Platz. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum mit Stromanschluss und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Stromanschluss in der Tiefgarage. Ein Hausmeister übernimmt für Sie den Winterdienst und die Grünpflege. Die Kehrwoche auf der Etage wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt. Hier heißt es einziehen und den Ausblick genießen.

- die Wohnung ist momentan an einen solventen Mieter
vermietet, welcher auch gerne in der Wohnung bleiben
würde.
- um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden
von den einzelnen Räumen keine Fotos erstellt.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 12 Etagen

72760 Reutlingen (Storlach)

Die Wohnung liegt im Wohngebiet "Im Storlach". Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule usw. sind mit dem Auto sowie auch zu Fuß erreichbar. Ebenso ist eine Bushaltestelle fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie
schnell in Richtung Metzingen, Eningen, Pfullingen, Reutlingen sowie auch in Richtung Tübingen und Stuttgart.