3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €507.000
26122 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Diese äußerst gut gelegene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1985 als Bestandteil eines architektonisch anspruchsvollen Apartmenthauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge, errichtet.

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu dem von der Straße abgewandten Balkon mit atemberaubendem Ausblick, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkonzugang, einer funktionalen Küche und einem großzügigen, innenliegenden Bad. Ferner ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit einem gut erhaltenen Parkettboden ausgestattet. In dem raumhoch gefliesten Bad sind eine Dusche, ein Bidet und eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion vorhanden.

Die äußerst gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, der auch den Keller erschließt. Neben Gemeinschaftsräumen für Waschmaschinen und Fahrräder befinden sich hier auch der separate Kellerraum und der zur Wohnung gehörende PKW-Tiefgaragenplatz.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung besticht durch ihre wahrhaft exzellente Wohnlage. Einen umfassenden ersten Eindruck erhalten Sie durch den virtuellen 360°- Rundgang, den wir dem Exposé beigefügt haben.

Besser und zentraler kann man in Oldenburg nicht wohnen!

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Nutzfläche: ca. 21,50 m²

Lagebeschreibung:
Unübertreffliche Wohnlage direkt am Wallring im Zentrum von Oldenburg in unmittelbarer Nähe zum Oldenburgischen Staatstheater, dem Dobbenviertel und der Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen Angebot an inhabergeführten Geschäften, Cafés und Restaurants.

Sonstiges:
0441 221-2814

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 20.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 101/3375