Haus zum Verkauf €475.000
56410 Rheinland-Pfalz - Montabaur

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine besondere Gelegenheit mit sehr großzügigem Grundstück in unverbaubarer Ortsrandlage in einem Stadtteil von Montabaur.

Insgesamt stehen ca. 270 qm Wohnfläche verteilt auf Erd-/Ober-/ u. Dachgeschoss zur Verfügung. Hinzu kommen Nutzflächen und Doppelgarage. Das Objekt wurde 1974 in Massivbauweise mit aufwendigem Innenausbau errichtet.

Neben der Küche, zwei Bädern, Gäste-WC, zwei Balkonen, Terrasse sind insgesamt 8 Zimmer vorhanden.

Das Besondere der freistehenden Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück von ca. 1.400 qm mit Baumbestand und freiem Blick ins Grüne.

Lage:
Das Objekt ist ca. 2 km vom ICE-Bahnhof Montabaur bzw. dem Autobahnanschluss Montabaur entfernt und somit für Pendler bestens geeignet. Im Ort befinden sich eine Kita und Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen sind in der Kreisstadt Montabaur (1,5 km) vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Nachbarort Dernbach (1,5 km) das Privatgymnasium Raiffeisen-Campus.

Montabaur ist aufstrebende Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz mit ca. 15.000 Einwohnern und historischen Stadtkern.

Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Es handelt sich hier um ein Angebot von Privat, so dass keine Maklergebühr anfällt. Alle Angaben ohne Gewähr. Makleranfragen zwecks Mandatsübernahme werden wir ggf. nicht beantworten.