2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 58 m²
22393 Hamburg-Sasel

2.250,00 €

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Diese Highlights erwarten Sie in dieser tollen Neubauwohnung:

- großzügige 2-Zimmer-Wohnung
- durchdachter Grundriss
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- moderne Einbauküche inklusive Geräte
- zwei Balkone
- bodentiefe Fenster
- zeitlose, moderne Ausstattung
- hochwertiges Vollbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug

Dieser beeindruckende Neubau wird derzeit im Herzen von Hamburg-Sasel fertiggestellt.

Im Frahmredder 58 entstehen 17 Eigentumswohnungen sowie 17 Tiefgaragenstellplätze in gewachsener Wohnlage.

Die von uns angebotene erstklassige Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über das Treppenhaus oder dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt 58,70 m² und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Sie bietet Ihnen eine große Diele, mit Platz für eine Garderobe, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche inklusive aller Geräte sowie Zugang auf einen der Balkone, ein gut geschnittenes Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf einen weiteren Balkon, ein Vollbad mit Fenster und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie eine Abstellkammer.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein separater Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und wird für zzgl. 80,00 €/mtl. mit vermietet.

Im Außenbereich vor dem Haus entsteht ein gemeinsamer Kinderspielplatz mit Klettertor, ein Balancierpfad und eine Sandkiste, der für alle Anwohner zugänglich ist.

Ihre Fahrräder können Sie auf dem Grundstück, geschützt durch eine Überdachung, abstellen.

Die Kosten für die Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen und abgerechnet werden.

Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Das Mietverhältnis kann demnach nach Ablauf von einem Jahr mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

22393 Hamburg-Sasel

Der Stadtteil Sasel liegt im Nordwesten Hamburgs zu beiden Seiten der Oberalster, umgeben von Landschaftsschutzgebieten und Wasserläufen. Hier, in einem der beliebtesten Stadtteile, verbinden sich nicht nur Alster und Hamburg zu einer einzigartigen Mischung, sondern auch ländliches Flair und Urbanität.

Ihr neues Zuhause Frahmredder 58 legt Ihnen die schönsten Vorteile des Stadtteils quasi zu Füßen. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum, den 2 x wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, die S-Bahnstation Poppenbüttel (S1, S11), die Sie in nur 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt, den Alster/Schleusenteich oder aber genießen Sie diverse Spaziergänge in den umliegenden Naturschutzgebieten. Sie werden dieses einmalige Umfeld lieben!

Auch eine ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen ist gegeben und bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Sasel vorhanden.

Die Autobahnen A1, A23, A7 und die Bundesstraße B75 sowie der Hamburg Airport Helmut Schmidt sind schnell zu erreichen.

Unser Fazit: Diese tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen sowohl zentrales als auch naturverbundenes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.