2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
14129 Berlin - Zehlendorf

Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei dieser besonderen Immobilie um einen luxuriösen Erstbezug nach aufwendiger Sanierung. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen von Versace ausgestattet, sowie eine integrierte Deckenbeleuchtung eingebaut. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer halboffenen Küche zu Wohnzimmer hin, einem hochwertigen Duschbad, einer sehr großen nach Süd-West ausgerichteten Sonnenterrasse mit Grünblick mit insgesamt 60 m². Ein eigener Tiefgaragenplatz unter der Wohnung und ein Keller gehören ebenfalls zur Immobilie (im Kaufpreis enthalten).
Eine Einbauküche ist noch nicht installiert, hier hat der Erwerber noch Gestaltungsmöglichkeit. Die Anschlüsse für alle notwendigen Gerätschaften sind aber natürlich vorhanden.

Ausstattung:
Terrasse, Marmorbad, Keller, Garage, Versace Fliesen,
Das Gebäude befindet sich auf einem sehr großzügigem Grundstück von 1.128 m².
Die moderne Heizungsanlage ist von 2013.
Sämtliche Unterlagen zu dieser Immobilie liegen uns vor und können auf Mail Anfrage gerne übermittelt werden.
Sie werden sicherlich Verständnis haben, dass Interessenten mit einem Finanzierungsnachweis bevorzugt behandelt werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 6.602,94 €

Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt liegt in begehrter, ruhiger Lage in Nähe zum Mexikoplatz
Die Gegend ist von stilvollen Villen und Einfamilienhäusern geprägt.
Sie erreichen in Laufnähe den S-Bahnhof Mexikolatz sowie auch div. Buslinien. In Laufnähe zum Objekt finden Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie: Supermarkt, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kitas, Restaurants, Kaffees, Naherholungsgebiete wie Schlachtensee und der Nikolassee sind in Kürze zu erreichen.

Sonstiges:
diese Wohnung ist sofort verfügbar

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.05.2019
Gültig bis: 05-2029
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: LRI 9710