2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 66 m²
70329 Stuttgart (Hedelfingen)

2.000,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTRISCHEN GERÄTEN:
- Kühl-/Gefrierschrank
- Cerankochfeld/Backofen/Dunstabzugshaube
- Spüle
- Spülmaschine
- Waschmaschine
- diverse Steh- und Hängeschränke
*** Für die zwei Jahre alte, optimal eingepasste Einbauküche ist eine Ablöse fällig (VB 5.000 €).
(Anschaffungspreis ca. 11.250€)

MODERNES TAGESLICHTBAD :
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- WC
- Waschtisch
- Handtuchheizkörper
- modern gefliest

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- sehr schöne, helle Dachgeschosswohnung
- 2 Zimmer + Küche + Tageslichtbad + separates WC + Dachloggia
- ca. 66 qm Wohnfläche
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- gute und ruhige Lage in Stuttgart-Hedelfingen
- moderne und hochwertige Innenausstattung
- hochwertige Einbauküche
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates WC mit Waschtisch
- herrlicher, großer Südwest-Balkon mit toller Aussicht
- Gas-Etagenheizung
- Holzkaminofen im Wohnzimmer
- Isolierglasfenster
- Telefonanschluss
- Bodenbelag: Fliesen
- 1 Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 3 qm Nutzfläche
- 1 Pkw-Stellplatz (Mietzins monatlich 40 €)
- frei ab sofort!

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN...

**S-HEDELFINGEN: GROSSZÜGIGE, SCHÖNE UND GUT AUSGESTATTETE 2-ZI.-WOHNUNG IN SEHR GUTER UND RUHIGER LAGE**

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige, tolle und schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Hedelfingen zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in bevorzugter Halbhöhenlage in Stuttgart-Hedelfingen.

Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Südwest orientierten Balkon. Einen tollen Ausblick ins Grüne sowie Sonnenstunden sind garantiert.
Zudem sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein separates WC vorhanden.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen/Cerankochfeld/Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Granitarbeitsplatte, diverse Steh-/Hängeschränke) ausgestattet. Für die Einbauküche ist eine Ablöse an den Vormieter zu entrichten.

Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper ist modern gefliest. Auf ein separates WC mit Waschtisch müssen Sie ebenfalls nicht verzichten.

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 3 qm Nutzfläche und
b) ein Pkw-Stellplatz (Mietzins monatlich 40 €).

Die Anordnung der Räume können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

FREI AB SOFORT!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 890,00€
Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 €
Pkw-Stellplatz: 40,00 €
Kaution: 2.000,00 €

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert

70329 Stuttgart (Hedelfingen)

Die großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus in Halbhöhenlage in Stuttgart- Hedelfingen mit tollem Ausblick. Hedelfingen ist ein Stuttgarter Stadtteil und liegt im schönen Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten.
Nach ca. 5 Minuten Fußweg erreichen Sie, die in unmittelbarer Nähe gelegene U-Bahn-Haltestelle Hedelfingen.
Mit dem Auto sind Sie zudem nach ca. 15min Fahrt mitten in Stuttgart!