3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 91 m²
70192 Stuttgart (Nord)

3 Nettokaltmieten

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

Alle Highlights kurz für Sie zusammengefasst:

- attraktiver Grundriss
- manuell betriebene Jalousien
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit einer Wanne und einem Waschbecken
- separates WC
- gepflegte Einbauküche inkl. Herd, Backofen und Spülmaschine
- Abstellraum
- Balkon in Süd-Ost Ausrichtung mit Stromanschluss
- Terrasse mit Garten in Nord-West Ausrichtung
- Kellerraum

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welches 1954 erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt zudem über eine Wärmedämmung. In der Wohnung befindet sich Kabelanschluss.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen einfachen, aber praktischen Grundriss aus. Der einladenden Eingangsbereich bildet den Dreh- und Angelpunkt der Wohnung.

Von hier gelangen Sie direkt in die Küche, welche mit einer Spülmaschine, einem Herd sowie einem Backofen ausgestattet ist. Angrenzend steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, welcher genügend Platz zum Verstauen bietet.

In den großzügigen Wohn- und Schlafräumen haben Sie viel Platz zum Entspannen.

Das kleine, aber feine Badezimmer lässt mit einer Badewanne und Tageslicht keine Wünsche offen.
Ergänzend wird Ihren Besuchern ein separates WC zur Verfügung gestellt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist zum einen die blickgeschützte Terrasse mit Garten sowie der überdachte Balkon (inklusive Stromanschluss), welche vor allem in den Sommermonaten einen idyllischen Ort zum Verweilen bieten.

Insgesamt bietet die Wohnung für Singles, Paare sowie kleine Familien optimale Voraussetzungen, zentral und dennoch ruhig zu wohnen.

Zur Wohnung wird kein Stellplatz mitvermietet. Sie müssen sich jedoch keine Sorgen machen, da Sie die Möglichkeit haben in den umliegenden Straßen kostenlos zu parken.

Der Mietvertrag für diese Wohnung beinhaltet eine Indexmietvereinbarung.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 16.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 12.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.60

70192 Stuttgart (Nord)

Zuhause in Stuttgart-Nord

Stuttgart-Nord ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen Stuttgarts. Hier befinden sich zahlreiche Aussichtsplattformen wie der Bismarckturm, Killesberg, Pragsattel und Pragfriedhof, welche Ihnen einen umwerfenden Panorama Blick auf die Stuttgarter Innenstadt bietet.

Der Bismarckturm, der Pragsattel, das Theodor-Heuss-Haus, die Weißenhofsiedlung wie noch vieles mehr zählen zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten und erzählen von seiner traditionsreichen Vergangenheit.

Für Action sorgt die Killesbergbahn oder das Höhenfreibad. Nach Feierabend können Sie sich in der Tennisanlage Weißenhof oder dem Sportverein SV Prag auspowern. Die vielzähligen Parkanlagen sorgen mit einem entspannten Spaziergang für Ausgeglichenheit.

Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen gemütlichen Abend in der Killesberghöhe. Hier können Sie Ihre Einkäufe tätigen, als auch das bunte Treiben aus einem der zahlreichen kleinen Cafés und Bistros beobachten.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.