Haus zum Verkauf €259.000
31683 Niedersachsen - Obernkirchen

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus (2 FH) mit großem Grundstück und traumhaftem Fernblick in Obernkirchen-Krainhagen. Das Objekt wurde 1896 erbaut, 1963 wurde das Dach erneuert und 1974/75 wurde erweitert bzw. umgebaut. Das geräumige Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (mit Kachelofen) und Küche, Kaminzimmer (offener Kamin) mit Zugang zum sonnigen Garten, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Flur und Windfang. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Wohnzimmer und Dachterrasse, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und zwei kleinen, miteinander verbundenen Kinderzimmern, Wannenbad und Flur. Im Kellergeschoss befinden sich die Doppelgarage, der Heizungsraum mit Oeltanks (3 x 2.000 l), Waschküche, Vorratsraum (Werkstatt), WC mit Dusche und ein kleiner Flur. Vom Keller gelangen Sie direkt auf den Hof mit Zufahrt zur Straße und kleinem Teich. Im sonnigen, südlich ausgerichteten Garten befinden sich ein Gerätehaus mit Werkstatt und ein weiteres kleines Gartenhaus.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1416 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

Sonstiges:
Die Käufer-Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. dem z. Z. geltenden Mehrwertsteuersatz und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Irrtum, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-07-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2021-PSD-159