Haus zum Verkauf €284.300
Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1959 erbautes Reihenhaus mit drei Etagen plus Keller.
• Das Grundstück umfasst rund 392 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse.
• Eine 2004 installierte Ölzentralheizung sorgt für die benötigte Wärme.
• Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
• Das Tageslichtbad ist hell gefliest und punktet mit einer Dusche.
• Zusätzlich sind zwei Gäste-WC's vorhanden.
• Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
• Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Dieser möchte auch nach Verkauf wohnen bleiben, somit bietet sich das Haus ideal als Kapitalanlage an.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.186,92 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 392 m²
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Hildesheim, im Ortsteil Himmelsthür.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Über den Hauptbahnhof besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B1.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Breslauer Str. (ca. 3 Gehminuten)
Zug, S-Bahn | Hildesheim Hbf (ca. 6 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 252.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 11.05.2021
Gültig bis: 2031-05-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: EKJRGHAH
