Haus zum Verkauf €780.000 371 m²
12351 Berlin

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1985
frei ab auf Anfrage

Idyllisch und ruhig in Berlin-Rudow gelegen, mit bester Infrastruktur und Anbindung - hier werden Familienträume wahr!
Zögern Sie nicht lange, denn diese traumhafte Wohn-Oase mit Garten (ca. 371 m²) und eigenem Brunnen zur Bewässerung bietet alles, was Familien sich wünschen.

1985 erbaut und 2017 umfassend saniert erstrahlt diese Doppelhaushälfte (Typ "ZAPF" RH 550) mit separat zugänglicher Einliegerwohnung in neuem Glanz - ideal für Mehrgenerationen-Wohnen!

Die Haupt-Wohneinheit mit aktuell 3 hervorragend geschnittenen Zimmern und ca. 93 m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Im OG gelangt man über die seitliche Treppe und den großen Balkon in einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. In der exklusiven, voll ausgestatteten NOLTE-Küche mit Kochinsel und Essbereich ist schon das Zubereiten der Mahlzeiten zum Genuss! Ein modernes Dusch-Bad mit ebenerdiger Raindance-Dusche rundet diese Wohnebene perfekt ab. Das ausgebaute Dachgeschoss mit großen Gauben bietet Platz für ein Kinderzimmer, ein Master-Bad (mit Whirlpool-Wanne und Dusche) sowie ein großes Schlafzimmer mit Homeoffice-Bereich, was bei Bedarf auch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden könnte. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch eine Abstellkammer sowie den Spitzboden.

Die zweite Wohneinheit mit insgesamt ca. 103 m² Wohn- und Nutzfläche ist aufgeteilt in EG (Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Landhaus-Küche und Gäste-WC) und Souterrain (Schlafzimmer und großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne mit Sitzgelegenheit, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum) - ideal für Großfamilien, als Au-pair-Wohnung oder auch als Renditeobjekt zum Vermieten.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 108,6 kWh/(m2a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um sich einen individuellen Besichtigungstermin zu sichern:
Lydia Brandt, ImmoSky Deutschland GmbH.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

12351 Berlin

Die ansprechende Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Berlin-Buckow, einem Ortsteil von Berlin-Neukölln im Süden der Hauptstadt, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die ärztliche Versorgung ist mit dem Vivantes-Klinikum ebenfalls bestens gesichert.

Neben der ausgezeichneten Infrastruktur hat der Bezirk auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten: der nahe gelegene Britzer Garten, eine einmalige grüne Oase inmitten der Stadt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein.