Haus zum Verkauf €249.000
Filterberg 12, 38524 Niedersachsen - Sassenburg

Das derzeitig vermietete Haus wurde 1951 in massiver Bauweise mit einem Keller und angrenzendem Stallgebäude erstellt. Das Stallgebäude wurde in den 60er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut. Durch einen weiteren Umbau 1998 wurde eine Gaube und die Dachterrasse im Obergeschoss geschaffen. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt mit jeweils 95 m² im Erdgeschoss und 75 m² im Obergeschoss.

Ausstattung:
* Ölbrennwerttherme 2010 erneuert
* Umbau Dachgeschossgauben 1998
* Fenster 1992 erneuert
* Bad EG erneuert
* Gäste WC EG erneuert
* Elektrik auf neuem Stand
* Öltank außerhalb der Mieteinheit

Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Ortsrandlage von
Dannenbüttel in einer Sackgasse mit Wendehammer. Dannenbüttel liegt an der Bundesstraße 188, 7 km östlich von Gifhorn in Richtung Wolfsburg. Südlich
der Straße fließt die Aller. Den Öffentlichen Personennahverkehr stellt die Verkehrsgesellschaft Landkreis Gifhorn (VLG) mit Bussen sicher. Nächstgelegene größere Städte sind Wolfsburg im Osten und Braunschweig im Süden. Gute
Anbindung nach Gifhorn / Wolfsburg über die B188.

Besichtigungen nach Rücksprache möglich.