Grundstück zum Verkauf €2.500 528 m²
04600 Altenburg, Am Lerchenberg o.Nr.

Auktionscourtage
Bitte beachten Sie die Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses.

Laut Aussage der Stadtverwaltung Altenburg, Referat Stadtentwicklung und Bau, Sachgebiet Stadtentwicklung, Sachgebietsleiterin Uta Wolf, Markt 1 in 04600 Altenburg vom 17.02.2020 besteht von Seiten der Stadt Altenburg keine Planungsabsicht für das Grundstück. Es liegt nicht in einem Sanierungsgebiet, nicht im Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung, nicht in einem Denkmalensemble und nicht in einem Umlegungsgebiet. Das Grundstück kann als allseitig erschlossen angesehen werden.
Die nähere Umgebung wird von bebauten Wohngrundstücke der Ortslage, Garagen und einem Versorgungsunternehmen geprägt. Wegen der Lage im Innenbereich und der verkehrstechnischen Erschließung ist eine Bauerwartung für Mischbauflächen gemäß § 34 BauGB gegeben.

Das Grundstück ist über die Straße Am Lerchenberg verkehrstechnisch erschlossen, umzäunt und wird aktuell in Gänze als Garten (Freizeit / Erholung) vertraglich genutzt.

Mieteinnahmen / Betriebskosten:
Jahresnettomiete für die vermietete Fläche: 227,75 €
Grundsteuern: 13,67 €

Auf dem Grundstück befinden sich geringe Bestockung (Nadel- und Obstgehölze). Die Aufbauten (Gartenhütte u.ä.) befinden sich im Fremdeigentum. Das Grundstück liegt zwischen zwei Garagenkomplexen und der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Holztür von der Straße am Lerchenberg.

Gemäß Altlastenauskunft des Freistaates Thüringen, Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz vom 07.07.2020 sind auf der Liegenschaft keine altlastenverdächtigen Flächen oder Altlasten im Thalis registriert.

Entsprechend der Informations- und Dokumentationsstelle Kampfmittelräumung im Freistaat Thüringen GmbH vom 19.01.2021 befindet sich die Liegenschaft in einem Bereich von Altenburg in dem bzw. in dessen Umfeld aufgrund von Luftangriffen eine Gefährdung durch Abwurfmunition nicht ausgeschlossen werden kann.

Das Flurstück wird im Rahmen der Herbstauktion (27.08.-31.08.21) der Sächsischen Grundstücksauktionnen AG voraussichtlich am 27.08.2021 versteigert. Genauere Informationen sind auf der Internetseite des Auktionshauses (https://www.sga-ag.de) einsehbar. Die Objektbeschreibung entnehmen Sie bitte dem Auktionskatalog, der ab dem 22.07.2021 veröffentlicht wird. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Auktionslimit.

Die Datenschutzerklärung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben finden SIe unter: www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Am Lerchenberg o.Nr.
04600 Altenburg

Das Grundstück befindet sich in der Ortslage von Altenburg, Am Lerchenberg.