Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger und gewachsener Wohngegend direkt im Ortszentrum Höhenkirchens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Ärzte, Post und Bank sind fußläufig in ca. 3-4 Minuten zu erreichen, zum S-Bahnhof Höhenkirchen gelangt man in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, wobei ein großes Zimmer mit ca. 28 m² außerhalb der Wohnung, auf gleicher Etage, gelegen ist. Neben zwei Schlafzimmern stehen eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Wohn-/Essbereich zur Verfügung. An das Wohnzimmer schließt ein Südbalkon an, ein der Gemeinschaft zugeordneter Garten kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Keller und ein überdachter Stellplatz im Hof. Die Wohnung ist hell und in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkett ausgestattet (das Zimmer außerhalb ist gefliest). Das Bad (mit Fenster) und das Gäste-WC wurde gerade erst modernisiert. Die Bodenfliesen sind mit großen dunkelgrauen und die Wand mit großen weißen Fliesen ausgestattet.
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist im Südosten Münchens gelegen und hat sich insbesondere in den letzten Jahren aufgrund der äußerst günstigen Verkehrsanbindung, aber dennoch ländlichen Umgebung, zu einer sehr begehrten Wohnlage entwickelt. Die Münchner Innenstadt (Marienplatz) erreichen Sie mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln gleichermaßen schnell. Die Fahrzeit beträgt ca. eine halbe Stunde. Zur Autobahn A 8 und weiterführenden Autobahnen sind es nur kurze Anfahrtswege. Die Gemeinde bietet insbesondere Familien optimale Voraussetzungen. Es sind mehrere Kindergärten, eine Kinderkrippe, eine Krabbelstube, eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium vor Ort. Weitere Schulen können im benachbarten Ottobrunn (Gymnasium) oder Neubiberg (Realschule/ Gymnasium) besucht werden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Cafes sowie Fachgeschäfte sind in der Ortschaft ausreichend vorhanden. Rund um die Ortschaft ist es sehr grün, die angrenzenden Wiesen und Wälder laden zu langen und erholsamen Spaziergängen ein.
