1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Das Ein-Zimmer-Apartment befindet sich in einem sehr schönen Altbau aus dem Jahr 1917. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (erhöhtes EG) und hat einen Erker, hohe Decken, Rundfenster mit Sprossen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten zur Mitbenutzung
Ausstattung:
Pantryküche mit Kühlschrank und zwei Kochplatten, Möblierung (Schrank, Schreibtisch, Schubladenschrank, Schreibtischstuhl mit Schutzmatte, Esstisch mit 3 Stühlen, Bett, Matratze, Servierwagen, Schuhschrank, Badschrank, Waschbeckenunterschrank)
Die Möblierung ist auf den Bildern zu sehen, es stehen derzeit aber noch weitere Möbel der Mieterin in der Wohnung, die nicht Teil der Möblierung sind, wie z.B. die Waschmaschine. Im Flur des Apartments befindet sich die Therme, die im Herbst durch zwei Türen abgedeckt wird. Dahinter wird dann weiterer Stauraum entstehen. Der Schreibtisch wird evt. ausgetauscht - weiße Platte, die auf zwei Beinen und Schubladenschrank ruht. Auch der Schreibtischstuhl wird ein anderer sein.
Im Hauseingang befindet sich ein großer Fahrradabstellplatz zur Mitbenutzung. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.

Lage
Die Weststadt gehört zu den schönsten und beliebtesten Stadtteilen von Karlsruhe. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur ca. 5 Minuten. Geschäfte, Schulen sind in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Verkehrsberuhigte Straße. Vergleichsweise gute Parkmöglichkeiten

Sonstiges
Nichtraucherwohnung
In der Betriebskostenvorauszahlung von 100,- € ist u.a. auch Hausreinigung, Winterdienst und Kabelfernsehen enthalten.
Ich bin an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert (mind. ein Jahr)

Energiepass: Verbrauchsausweis, V: 102kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1917, Energieeffizienzklasse D