4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €985.000 94 m²
80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)

2,38 % inkl. MwSt.

frei ab sofort möglich
Geschoss: 1

Die angebotene und frisch sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 1.Obergeschoss eines ca. 1965 solide erbauten Wohnhauses. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sie betreten die Wohnung über die große Diele mit Deckenspots, aus der alle Zimmer der Wohnung zu erreichen sind. Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Ausrichtung. Sie verfügt über einen sonnigen Südbalkon, welcher bequem vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Im Wohnzimmer wurden Deckenspots und eine indirekte Beleuchtung (farblich änderbar) verbaut. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Regenwalddusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, WC und eine elektrische Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die geräumige Küche ist als Wohnküche optimal nutzbar und wurde mit großen Feinsteinfliesen ausgestattet. Hier findet neben einer großzügigen Kücheneinrichtung auch ein Esstisch Platz. Die 3 Schlafzimmer lassen sich durch den jeweils perfekten Schnitt sehr gut möblieren. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt und alle Heizkörper neu lackiert. Der erwähnte Balkon zum Innenhof erweitert die großzügige Wohnfläche nochmals zusätzlich. Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Neuhausen ist neben der Altstadt ein Viertel, dem München in wesentlichen Teilen sein urbanes, künstlerisches und weltoffenes Bild zu verdanken hat. Besonders geprägt ist dieser Stadtteil durch seinen großen Anteil an Altbausubstanz aus der Zeit vor 1918, der größtenteils liebevoll saniert, modernisiert und restauriert wurde. So konnten der Charakter und das Flair dieses ruhigen Wohnviertels erhalten bleiben. Die Innenstadtnähe, die optimalen Verkehrsanbindungen sowie die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und der hohe Freizeitwert kennzeichnen die hier vorhandene Infrastruktur. So befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft. Die S-Bahn-Haltestelle Donnersbergerbrücke ist wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Die U-Bahn-Stationen "Rotkreuzplatz"und "Maillingerstraße" der Linie U1 sind in wenigen Minuten mit dem Bus (Donnersberger Straße). Die Trambahnlinien 16 und 17 befinden sich direkt vor dem Haus und bieten somit eine perfekte Anbindung zur Innenstadt. Mit dem Auto hat man den "Mittleren Ring" und somit die wichtigsten Autobahnanschlüsse ins Voralpengebiet ebenfalls schnell erreicht.