Haus zum Verkauf €1.250.000 430 m²
26789 Leer (Ostfriesland)

2,975% inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1900

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In einer zentralen, bevorzugten Stadtkernlage von Leer präsentiert sich diese denkmalgeschützte, eindrucksvolle, aufwendig sanierte und renovierte Villa mit Altbaucharme auf einem ca. 430qm großem Grundstück. Das Anwesen wurde ca. 1900 erbaut und 2018 aufwendig saniert und renoviert. Die Fassadengestaltung dieses Anwesens zählt zweifelslos zu den architektonischen Schmuckstücken in dieser Region. Bei der Innengestaltung wurde besonderer Wert auf den Erhalt von charakterstarken und repräsentativen Eigenschaften dieser Immobilie gelegt. Zahlreiche Details, wie bspw. die imposante Deckenhöhe, Wandkassetten, Fenster, Innentüren, Bodenbeläge, Hamburger Fußleisten, Grundrissgestaltung uvm. lassen die Herzen von Detailliebhabern höherschlagen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung und durch einen Kamin im Wohn-/Essbereich. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere lieben und diese einmalige Gelegenheit zu schätzen wissen.


Wohn-/Nutzfläche: ca. 365qm

ENEV 2013
Denkmalgeschützt, es besteht keine Pflicht!

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.

Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit!! Exklusive, aufwendig sanierte und renovierte Villa (Denkmalschutz) in bevorzugter Stadtkernlage

Baujahr:
ca. 1900

Grundstück:
ca. 430qm

Gebäude:
KG: Flur, Weinkeller, 2x Hobbyräume, Sauna, HWR, Heizungsraum

EG: Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Bad, HWR

OG: Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, 3x Schlafzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 365qm


ENEV 2013
Denkmalgeschützt, es besteht keine Pflicht!

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

26789 Leer (Ostfriesland)

26789 Leer-Ostfriesland (zentrale, bevorzugte Lage, gute Verkehrsanbindung zur B70, B436)