3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.980 78 m²
80809 München (Milbertshofen-Am Hart)

5.940 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die Wohnung wird voll möbliert mit einzelgefertigten Schreinermaßmöbeln und
sämtlichem Inventar vermietet, das das Wohnen angenehm und komfortabel macht.

Durch den Flur gelangt man zum mit Markenfliesen ausgestatteten, innenliegenden Duschbad mit Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken sowie zum 10,5 qm großen Arbeits- oder Gästezimmer und zum Herzen der Wohnung: das 26 qm große, lichtdurchflutete, Wohn-und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum südostseitigem Balkon mit Blick ins Grüne, wo man bereits morgens gemütlich die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen kann.

Zugang zum Balkon bietet zudem das 15,7 qm große Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Dem Schlafzimmer zugeordnet ist das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die moderne Einbauküche ist top ausgestattet mit weißen Ober- und Unterschränken, einer Spülmaschine, Waschmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, einer Mikrowelle und einem Kühl- und Gefrierschrank.

Die Komforteigenschaften der Wohnung im Überblick:
- Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage.
- In allen Wohnräumen ist Echtholz-Eichenparkett verlegt.
- Hochwertige Schreiner gefertigte Möbel aus Kirschbaum, Birke und Ahorn.
- TV und Radioanlage

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem, südostseitigen Balkon befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten, fünfgeschossigen Mehrparteienhauses in ruhiger und doch sehr zentraler Stadtteillage, nur wenige Schritte von der BMW Niederlassung entfernt.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Pauschalmiete für die vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung beinhaltet das Nutzungsentgelt für das hochwertige Mobiliar, Küchenausstattung und Wohnutensilien sowie pauschaliert auch die umlagefähigen Nebenkosten.

Haftungsausschluss
Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Sämtliche Angaben inklusive Grundriss wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, nur Nichtraucher

80809 München (Milbertshofen-Am Hart)

Wer ruhiges Wohnen mit guter Verbindung zur Innenstadt sucht, ist hier am richtigen Ort. Der Stadtteil im Münchner Norden gewinnt in den letzten Jahren immer mehr an Beliebtheit, vor allem bei den jüngeren Generationen.
Die Olympischen Spiele von 1972 haben Milbertshofen stark geprägt: alles, was von den Spielen geblieben ist, wie der Olympiapark oder das Olympiastadium, zählen zu den wichtigsten Attraktionen des Stadtteils.

Zudem hat auch BMW Milbertshofen nachhaltig geprägt: die Firmenzentrale befindet sich wenige Gehminuten von der angebotenen Wohnung entfernt.

In weniger als fünf Fahrminuten erreicht man den Mittleren Ring und ist somit schnell mit dem Rest der Stadt verbunden. Die Fertigstellung des Petueltunnels hat dazu beigetragen die Verkehrslage zu beruhigen und eine natürliche und grüne Verbindung zum Petuelpark zu schaffen.

Auch wer kein Auto fährt kann schnell und bequem die Innenstadt erreichen: zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle" Lüneburger Straße" der Buslinie 178, die in vier Minuten zur U-Bahn Station "Petuelring" fährt (U3/U8). Zudem erreicht man innerhalb acht Minuten zu Fuß die U2-Station Milbertshofen.

Im Umkreis von fünf Gehminuten findet man jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Restaurants und Cafés.
Zudem findet jeden Freitag nur drei Gehminuten von der Wohnung entfernt ein Wochenmarkt statt, mit einer kleinen aber feinen Auswahl an bayerischen Produkten und Lebensmitteln.