1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000 41 m²
29549 Bad Bevensen

6% + MwSt. = 7,14 %
jeweils hälftig für Käufer und Verkäufer = 3,54% inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese Puppenstube aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen die Möglichkeit sich den lang gehegten Traum einer Ferienimmobilie zu erfüllen, oder dem Kampf am Miet-Wohnraum-Markt endgültig den Rücken zu kehren – und die Sonne vom eigenen Balkon zu genießen.
Hier brauchen Sie nur noch einzuziehen, und sich wohlzufühlen, denn das Objekt wird komplett möbliert übergeben. Die vorhandene gemütliche Einbauküche kann mittels einer Schiebetür vom Wohn/Schlafbereich abgetrennt werden. Vom Flur gelangen Sie direkt in das praktische Duschbad, und in den komfortablen Wohn/Schlafbereich. Der Wohn/Schlafbereich ist ausgelegt mit Stäbchenparkett und mit hochwertigen Betten versehen. Das Objekt ist seit zwei Jahren mit einer Zentralheizung ausgestattet, die Warmwasserversorgung läuft verbrauchsgerecht über Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört per Sondereigentum ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Das Gebäude befindet sich auf einem 1.553 qm Erbpacht-grundstück, der jährliche Erbbauzins für die Eigentumswohnung beläuft sich derzeit auf € 1.171,30. und ist in dem monatlichen Hausgeld von derzeit rund € 165.—bereits beinhaltet. Mit dem Objekt werden zum 3. Quartal diesen Jahres rund € 3.600.-- Rücklagen übergeben.

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktanfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie mich an.

Nach Vorlage Ihrer persönlichen Daten nach Absprache.

29549 Bad Bevensen

Die Kurstadt Bad Bevensen mit ihrer Jod-Sole-Therme bietet seinen rund 9000 Einwohnern einfach alles was das Herz begehrt - von ruhiger Natur mit vielfältigen Freizeitaktivitäten über kulturelle Angebote und bester Verkehrsanbindung. Der im Zentrum befindliche Bahnhof wird regelmäßig sowohl von Metronom- als auch IC-Zügen angefahren. Nach Uelzen sind es ca. 15 km, Lüneburg kann in ca. 20 Fahrminuten ebenfalls erreicht werden. Bad Bevensen bietet seinen Familien die gesamte Bandbreite der schulischen Bildungswege an.
Die Eigentumswohnung liegt nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone und der beliebten Jod-Sole-Therme Bad Bevensens entfernt. In der Fußgängerzone finden Sie neben zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch die komplette Palette an medizinischer und pharmazeutischer Versorgungfinden. Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können Sie lokalangebaute Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Alle Namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls in Bad Bevensen vertreten.