Haus zum Verkauf €369.000
13086 Berlin - Weissensee

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut und verfügt über eine Etage.
• Zuletzt wurden 2000 die Fenster, 2010 die Fassade und 2011 das Dach saniert.
• Das Grundstück umfasst rund 477 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung.
• Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 50,6 Quadratmeter.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine 2011 installierte Gaszentralheizung.
• Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 7.292,49 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 477 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtteil Weißensee.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Für reichlich Erholung sorgt das wald-und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahegelegenen Bundesstraßen 2, 109 und Autobahn 114.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Rennbahnstraße/ Gustav-Adolf-Straße (ca. 9 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 259.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 12.07.2021
Gültig bis: 2031-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7OF8WU2U