4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.580.000 107 m²
80804 München (Schwabing-Freimann), Leopoldstr. 204 b

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

frei
Geschoss: 6

1 Stellplatz: Tiefgarage

In hervorragender Lage in direkter Nachbarschaft zum Schwabinger Tor wurde im Jahre 2018 das exklusive LEOPOLD CARRÉ realisiert. Der Bauteil LEO RESIDENCE bietet modernen Wohnkomfort in der zweiten Baureihe, zurückversetzt von der Leopoldstraße.

Licht, Sonne und Weitblick kennzeichnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss.
Der offen gestaltete Wohn-/Küchen- und Essbereich ist mit dem etwa 8 m² großen Balkon nach Süden, Richtung Schwabinger Tor ausgerichtet.

Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer für Homeoffice sowie das geräumige Schlafzimmer mit eigener Loggia blicken nach Westen. Aus der Ferne leuchten Ihnen zwei Münchner Wahrzeichen, der Olympiaturm und der BMW-Vierzylinder, entgegen.

Die modern ausgestatteten und geräumigen Bäder mit Badewanne und Dusche sowie die gut nutzbare, große Diele runden diese traumhafte Wohnung ab.

Massivholzparkett in Eiche geölt
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Modern ausgestattete Bäder:
- Bad 1 mit Badewanne, großem Spiegel Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
- Bad 2 mit bodengleicher Dusche, Rainshower, Handtuchheizkörper und großem Spiegel
Videogegensprechanlage
Kabelfernsehen
Großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).

Leopoldstr. 204 b
80804 München (Schwabing-Freimann)

Mit Schwabing verbindet man das Münchner Lebensgefühl, Kultur, Theater, gute Restaurants und Cafés.

Nur 3 Trambahnstationen sind es mit der Linie 23 vom „Schwabinger Tor“ zur Münchner Freiheit (U3/U6).

Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäckerei, Restaurants, Arztpraxen sind in unmittelbarer Umgebung der Wohnung gut zu Fuß erreichbar.