Haus zum Verkauf €1.500.000 1500 m²
04654 Frohburg

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Wintergarten
Kamin
Parkett
Stuck
Versteckte Zimmer
Nutzung mit Gewerbeanteil möglich
Fußbodenheizung
Umrandet von Wald und Bachlauf
Solaranlage

Diese schöne Immobilie lässt sich in Worten nur schwer beschreiben. Mit viel Liebe, Herzblut und Fingerspitzengefühl wurde dieses Objekt in über 20 Jahren in ein prächtiges Anwesen verwandelt.

Das Herzstück des Hauses ist jedoch ohne Frage die sagenhafte Wohneinheit, welche an Extravaganz nur schwer zu übertreffen ist. Gelangt man durch den Haupteingang in den schönen Hausflur sind für das bloße Auge nur vier Türen ersichtlich. Hier befinden sich jedoch sieben Türen, welche in den Wänden und hinter der Garderobe versteckt sind. Von hier aus gelangt man in den Keller, den Ankleidebereich, das Schlafzimmer, das Bad sowie in den Küchen- und Wohnbereich. Auch hier lässt sich Extravaganz wiederfinden. Edles Parkett, Stuck und eine herrlich verzierte Glastüre, die sich komplett öffnen lässt, um den Essbereich mit dem Wohnzimmer zu verbinden. Vom sehr großzügigen Wohnzimmer gelangt man schließlich auch in den schönen Wintergarten.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
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Tel.: 0341-30321212
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Bundesland: Sachsen

04654 Frohburg

Frohburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig an der Grenze zu Thüringen. Ausgezeichnet durch die schöne Burg, die bereits im 10. Jahrhundert gebaut wurde, gibt diese der Kleinstadt ihren ganz eigenen Charme. Umrandet durch einen herrlichen Wald und das Flüsschen Whyra strotzt das Städtchen nur von Idylle.

Auch infrastrukturell hat Frohburg einiges zu bieten. Zwischen Leipzig und Chemnitz liegend, ist Frohburg für beide Einzugsgebiete ein beliebter Wohnort. Angrenzend an das Altenburger Land erreicht man Altenburg innerhalb 15 Autominuten. Um in die Metropole Leipzig zu gelangen, benötigt man keine 40 Fahrminuten.

Südlich von Frohburg kreuzen sich die Bundesstraße 7 und die Staatsstraße 51. Im aktuellen Bundesverkehrswegeplan ist ein Neubau der Bundesstraße 7 von Altenburg über Benndorfer Flur direkt zu einer neuen Autobahnanschlussstelle "Frohburg" an der Autobahn 72 in der Nähe von Bubendorf enthalten. Zirka 5 km östlich der Stadt Frohburg verläuft die Bundesautobahn 72, über die AS Geithain bzw. Borna Süd ist die Stadt von Süden bzw. Norden erreichbar. Der Bahnhof Frohburg an der Bahnstrecke (Leipzigndash;)Neukieritzschndash;Chemnitz wird stündlich von Zügen der S-Bahn Mitteldeutschland bedient.

Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und medizinische Einrichtungen sind in Frohburg zahlreich vertreten. Auch Kindergärten und Schulen haben Sie direkt vor Ort.

Die herrliche Lage der schönen Immobilie ist noch einmal gesondert hervorzuheben. Von Bach und Waldrand umgrenzt, bietet das schöne Herrenhaus jedem die nötige Idylle. Freistehend und größtenteils abgeschottet von Nachbarn, steht das herrliche Objekt. Doch nicht nur diese zwei Merkmale machen die Lage aus. Das Highlight ist unschlagbar, der prächtige Blick auf die Burg.