2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 56 m²
60318 Frankfurt am Main (Nordend-West)

2310,00 €

frei werdend
Geschoss: 4

Von dem optimal geschnittenen Flur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen.

Zwei Wohnräume sind Richtung Eckenheimer Landstr. gelegen. Die ausgestattete, großräumige Küche sowie der Ostbalkon orientieren sich iin Richtung Innenhof.

Auf dem lauschigen Ostbalkon kann beim Frühstücken die Sonne bis zum frühen Mittag genossen werden.

Die großen, isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die wahrlich sehr hellen Wohnräume sind komplett mit einem Parkettboden verlegt worden.
Zu bemerken ist, obwohl die Räume jeweils vom Flur aus zu begehen sind, sind diese mit einem Durchbruch miteinander verbunden.
Hierdurch entsteht ein angenehm großzügiges Raumgefühl.

Das Tageslichtbad bietet eine, allerdings kleine, Badewanne.

Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile, älteren Datums, bestehend aus einem Kochfeldherd mit Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzugshaube sowie mit div. Ober.- und Unterschränken ausgestattet.
Eine Geschirrspülmaschine ist hausseits nicht vorhanden.

Für die eigene Waschmaschine ist hier, in der Küche, bereits ein sehr praktischer Stellplatz vorbereitet.

Ein separater, trockener Kellerraum steht zur Verfügung.

Fazit: Womit zu leben wäre; die U5 ist in
Steinwurfweite - und ja, diese sowie der
Verkehr ist natürlich wahrzunehmen...

Es sollten sich vorab fünf Fragen gestellt werden:

- Brauche ich eine Wohnung zum 01.08.?
- Mag ich das offene Wohnkonzept?
- Ist die Eckenheimer Ldstr. vor den Wohnräumen okay?
- Genügt ältere EBK meinen Ansprüchen?
- Will ich täglich in den 4.Stock laufen?

Wir vereinbaren (nach wie vor) ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen.

Deshalb sind wir zumeist im Außendienst tätig und bitten Sie höflichst, um die
ZUSENDUNG EINER EMAIL.

Hierbei wäre gleich, neben den üblichen Angaben,

- die Personenzahl

- der benötigte Mietbeginn

- Ihre berufliche Tätigkeit ( der Bereich, der Arbeitsbeginn etc.)

- das Stellen Ihrer zur Beantwortung ausstehenden Fragen zu dieser Wohnung, sinnvoll und sehr willkommen.

Schnell geklickte Anfragen ohne jedwede Personalisierung können leider nicht bearbeitet werden.

- Die Wohnung ist nicht WG-geeignet
- Optimaler Wohnraum für eine Person
- Haustierhaltung ist leider nicht gewünscht
- Die Mietzahlungen sollten selber erwirtschaftet werden.

- KEINE Interimslösung!

Die Wohnung wird dem/der Mieter/in fachgerecht renoviert, mängelfrei
und einzugsbereit übergeben.
Hausseits ist ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von
24 Monaten gewünscht.

60318 Frankfurt am Main (Nordend-West)

Eine Stadtwohnung - mit allen sich daraus, wie unten beschrieben, ergebenden Vorteilen - wie auch mit der Tatsache, dass bei geöffneten Fenster in den beiden Wohnräumen Richtung Eckenheimer Landstr. - eben selbige zu hören ist.


Genau zwei Stationen (!) mit der U 5 bis zum Verkehrsknotenpunkt Konstabler Wache.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen - und inzwischen gut verdienenden Finanzdienstleistern - beliebt ist.

Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark und der größere, zum Joggen etc. geeignete, auch kulturell ( Stichwort : "Stoffel") genutzte Günthersburgpark.

"Alles" ist hier in wenigen Fuß.- oder Radminuten zu erreichen.
Diese Fortbewegung ist in dieser Innenstadtlage ohnehin die schnellere und
bessere Wahl...

"Alles", das beinhaltet nicht nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Szenig - alternativ - schick - rustikal - original hessisch - was auch immer.
Das einzige was man hier nicht sofort, insbesondere nicht direkt vor der Haustür, findet - sind Parkplätze.