Haus zum Verkauf €425.000
95445 Bayern - Bayreuth

EG: Wohnzimmer, Essbereich, Essküche, Diele, Abstellraum, WC, Terrasse
OG: 4 Schlafräume, Badzimmer
DG: großes Dachstudio, Badezimmer, kleines Zimmer
Spitzboden: Stauraum
Keller: Hobbykeller mit Heizkörper, Nutzkeller

Kelleraußentreppe, Gartenhaus, Garage

Das Haus ist ein absolutes Raumwunder mit 6 1/2 Zimmern, 2 Bädern und zuzüglich Keller.

Das Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet mit einer großer Fensterfront, Essküche, Essbereich. Im 1.OG befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoß ein super schönes und super helles Dachstudio, ein kleines Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Haus bietet super gute Stellmöglichkeiten und sehr helle Räume. Das ideal nach Südwesten ausgerichtet Grundstück ist toll eingewachsen.

Die Lage ist toll!! Ideal zwischen Innenstadt und Klinikum gelegen.

Sie erreichen den Fahrradweg am Mistelbach ganz bequem. Dort lässt es sich wunderschön spazieren gehen. Über diesen erreichen sie die Innenstadt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In die andere Richtung gefahren erreichen sie ganz bequem den Fahrradweg Richtung Mistelbach / Fränkische Schweiz. So ist die Infrastruktur der Innenstadt und die Natur super gut erreichbar.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch149,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.

Dieses Expose` wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.