3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 139 m²
91083 Baiersdorf, Erlanger Str. 7a

frei werdend

1 Stellplatz: Garage

Die ehemalige Scheune wurde im Jahr 2000 aufwendig kernsaniert.
Die individuelle Aufteilung und die historischen sichtbaren Elemente wie Sandsteinmauern, Fachwerk und ursprüngliche Holzbalken werden Sie begeistern!
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Kochinsel, Abstellraum, das große Bad mit Dampfdusche und Whirlpool-Badewanne und ein weiteres Zimmer, dass hervorragend als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Im ersten OG, dass über eine Wendeltreppe oder über das Treppenhaus erreicht werden kann, finden Sie den wunderschönen Wohnbereich mit Sichtbalken, Sandsteinwänden und sichtbaren Fachwerk. Durch den Wohnbereich erreichen Sie die uneinsehbare 42 qm große Dachterrasse mit Blick in den Baiersdorfer Stadtpark.
Der Schlafbereich befindet sich in der Galerie oberhalb des Wohnbereichs.
Für ein angenehmes Klima im Wohn-und Schlafbereich auch an heissen Sommertagen sorgt die fest eingebaute Klimaanlage, an kalten Wintertagen der offene Kamin.
Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Erlanger Str. 7a
91083 Baiersdorf

Die Stadt Baiersdorf liegt auf der Terrasse der 500 Meter entfernten Regnitz, acht Kilometer nördlich von Erlangen und acht Kilometer südlich von Forchheim, auf halbem Wege zwischen Nürnberg und Bamberg an der Autobahn A 73.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Fussläufig erreichen Sie die S-Bahn Station in 5 Minuten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das Naherholungsgebiet fränkische Schweiz.