3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen 4 Wänden und wollen kein ganzes Haus oder suchen nach einer rentablen Kapitalanlage?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1970. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Wohnung wurde erst im Jahr 2016 komplett kernsaniert. Der Wohnraum befindet sich somit in einem perfekten Zustand.
Derzeit ist die Eigentumswohnung für 600 € (Kaltmiete) zzgl. 150 € Nebenkosten an einen sehr ordentlichen und zuverlässigen Mieter vermietet.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und liegt in der 2 Etage. Das Wohnhaus beherbergt insgesamt 2 Ebenen, das Erd- und Dachgeschoss.
Alle Räume der Dachgeschosswohnung sind hell und freundlich. Auch im Badezimmer können Sie sich an Tageslicht erfreuen.
Zudem bietet Ihnen das Bad eine große Dusche, ein Waschbecken sowie das WC an.
Sie betreten die Wohnung und befindet sich in einem langen Flur, von dem alle Zimmer ausgehen. In der Küche erhalten Sie ausreichend Platz, um ggf. einen Esstisch aufzustellen. Die schicke, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die EBK wurde ebenfalls im Jahre 2016 erneuert und hat einen Wert von ca. 10.000 €.
Auch im Wohnzimmer wäre genug Platz vorhanden, um einen Essbereich einzurichten. Die 2 Schlaf- oder Kinderzimmer bieten Ihnen, wie die gesamte Wohnung, eine gemütliche und harmonische Atmosphäre.
Der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen! Zu diesem Objekt zählt auch ein Kellerraum sowie 1 Außenstellplatz.
Der Garten kann in gemeinschaftlicher Nutzung beider Parteien in Gebrauch genommen werden.
Ideal für Paare und kleine Familien. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung:
3 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Keller
Außenstellplatz
Hochwertige Ausstattung
2016 kernsaniert
Vermietet
Neuwertige EBK
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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort / vermietet
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Berghülen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 30 und 360. In Laufnähe gibt es einige Restaurants. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges:
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis liegt vor.
Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?
Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können!
Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m.
Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können.
Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich!
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2016
Anbieter-Objekt-ID: 13486#glz8h
