Haus zum Verkauf €330.000
67251 Rheinland-Pfalz - Freinsheim

Objektbeschreibung:
Das Haus mit Scheune wurde ab 1988 innen baubiologisch saniert und hat durch die Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss, die neu eingezogenen, hinterlüfteten Innenwände im ersten Stock und das gedämmte Dach ein sehr behagliches Raumklima.
Das Haus ist ideal für 2 Personen und kann direkt ohne Renovierung bezogen werden.
Die Fassade benötigt bei Gelegenheit einen neuen Anstrich. Der Putz ist trocken und in Ordnung.
Die Absetzbarkeit der Kosten für die Sanierung der äußeren Bauteile kann mit dem Landesdenkmalamt abgeklärt werden.
Alle verbauten Materialien sind hochwertig, wie das Marmorbad im Erdgeschoss mit barrierefreier Grohe Regen-Dusche und V&B Waschbecken.
Im Erdgeschoss sind Bodenfliesen und im 29 qm großen Esszimmer freigelegte Sandsteinwände. Im 1.Stock ist im 29 qm großen Wohnzimmer ein schöner Holzboden und zusätzlich zur Heizung ein Guss-Ofen.
Das Dach ist zur Hälfte ausgebaut (ca. 17 qm) und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die andere Hälfte ist Stauraum (ca. 9 qm) mit der Gastherme und einer Toilette.
Die Raumaufteilung von Erdgeschoss und Obergeschoss können den Grundrissen entnommen werden

Ausstattung:
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 170 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in der schönen, historischen Altstadt von Freinsheim mit wenig Verkehr, die eine komplette mittelalterliche Stadtmauer hat.
In fußläufiger Entfernung gibt es ein reiches Angebot an Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Von hier aus sind es wenige Kilometer zur BAB Grünstadt. Auch nach Bad Dürkheim
und Ludwigshafen/Mannheim gibt es eine gute Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Energieträger: Gas

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Alle Angaben beruhen auf vom Eigentümer erstellten Informationen, eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 206259