Haus zum Verkauf €470.000
Buntentorsteinweg, 28201 Bremen (Stadt) - Buntentor

Objektbeschreibung
Dieses Altbremer Wohn-/ und Geschäftshaus ist nach WEG aufgeteilt und befindet sich in Bremer Neustadt im Buntentorsteinweg.

Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines ,vermietetes Büro (500,- €/ mtl. zzgl. NK) mit 67,3 m³ .
Ausgestattet mit 2 Büros, Teeküche, WC, eigenem Keller und eigener Gas- Therme.
Die Wohnung geht über 2 Etagen.
Im 1. OG befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und offener Küche mit EBK.
Vom Esszimmer gelangt man auf die Dachterrasse.
Im 2. OG befindet sich das Gäste-WC, ein Wannen- und Duschbad mit Fenster, ein Ankleidebereich im Flur mit Kleiderschränken, 2 kleine Zimmer die z.B. als Kinderzimmer geeignet wären.
Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert.
Sie verfügt ebenfalls über eine Gas-Therme mit Warmwasser.
Zur Wohnung gehören diverse Kellerräume.

Besichtigungstermine unter 0421 5229954 oder 0151 11215164 (WhatsApp Anfragen werden nicht beantwortet)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1928

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2013

Objektzustand
Modernisiert

Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
F
160 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F


Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bremen Buntentor. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Sonstiges
Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Baufinanzierung gesucht?
http://www.free-finanzierer.de/

günstigen regionalen Energielieferanten gesucht?
http://muehlenbruch-stinnes.de/

Versicherung gesucht?
https://www.oevb.de/dietmar.langscheid

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