2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000
55116 Rheinland-Pfalz - Mainz

Investieren Sie zusammen mit institutionellen Investoren, Fonds und Versicherungsgesellschaften in die beliebte und aufstrebende Anlageklasse der SENIORENZENTREN und PFLEGEHEIME.

Pflegeimmobilien sind ein hervorragender Wachstumsmarkt. Aufgrund des demografischen Entwicklung und steigender Lebenserwartung, steigt auch der Bedarf an Pflege­einrichtungen stetig. Bis 2060 werden 4,8 Millionen Plätze in Pflegeeinrichtungen und Seniorenheimen benötigt, prognostiziert das Statistische Bundesamt.

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✔️ WIE EIN PROFESSIONELLER INVESTOR
✔️ INVESTITION IN DEN DEMOGRAFISCHEN WANDEL UND DIE ZUKUNFT
✔️ SICHERSTE FORM VON ANLAGEIMMOBILIEN
✔️ KRISENSICHER UND KONJUNKTURUNABHÄNGIG

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➤ STANDORT: 65329 Hohenstein
➤ Bei Wiesbaden (1.14 Mio. Einwohner im 30km Umkreis)

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✔️ Details:

✅ Größe der Einheiten: 43qm bis 58qm

✅ Kaufpreis: 192.000€ bis 276.000€
✅ Kaltmiete: 540€ bis 780€ mtl.
✅ Mietindexierung

✅ Sehr geringe Nebenkosten: 38€ mtl.
✅ Top Finanzierung direkt über unsere Partner möglich

✅ Neubau
✅ KFW55 Standard (Energieeffizienz) - Zuschuss 18.000€ geschenkt
✅ Provisionsfrei direkt vom Bauträger
✅ Betreiber geführte Einrichtung
✅ Sichere Mieteinnahmen: Langfristiger Mietvertrag über 20-30 Jahre
✅ Sehr geringer Verwaltungsaufwand
✅ Eintragung und Absicherung im Grundbuch

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✔️ DAS WOHNKONZEPT:

➤ Appartements in der stationären Pflege
➤ Appartements für Betreutes Wohnen

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