Haus zum Verkauf €335.000
Einfamilienhaus in 38524 Sassenburg - Grußendorf zu verkaufen.
Massivbauweise voll verklinkert mit Garage.
Das Erdgeschoß mit 102 qm und das Obergeschoß mit 58 qm.
Gaszentralheizung über Doppeltherme mit Brauchwasserspeicher.
Erdgastank im Garten mit 2,4 m3 Inhalt.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Kaminofen Anschluss im Wohnzimmer.
Satteldach mit Betondachziegel.
Garage mit abgeteilten Geräteraum.
Eigentumsgrundstück 680 qm ( eventuell erweiterbar ).
Das Grundstück ist über ein Wegerecht erreichbar.
Das Haus ist zur Zeit vermietet.
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Energieausweistyp : Verbrauchsausweis ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 100,7 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1994.
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Erdgeschoß :
- Wohnzimmer mit Kaminofen Anschluss, Ausgang zur Terrasse.
- Elternschlafzimmer.
- Gästezimmer mit Ausgang auch zum Garten.
- Küche mit Platz für Tisch und Stühle, Ausgang auch zur Terrasse.
- Badezimmer mit Dusche und Wanne.
- Abstellraum mit Versorgungsanschlüsse, kleiner Abstellraum.
- Flurbereich mit Treppe zum Obergeschoß.
Obergeschoß :
- Flurbereich.
- 3 Schlafräume.
- Raum 4 mit Wasser und Abwasseranschluss ( Küche ? ).
- Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Außenbereich :
- Eigentumsgrundstück 680 qm ( eventuell erweiterbar ).
- Garage mit elektrischem Toröffner.
- Auffahrt zur Garage gepflastert.
- Zusätzliche PKW Abstellplätze auf dem Grundstück.
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Lage :
Das Haus steht in der Gemeinde Grußendorf zugehörig zur Samtgemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn.
Im Ort befindet sich ein Discounter, Bank, Arzt, Kita, Grundschule.
Nach Wolfsburg sind es ca. 18 km.
Nach Gifhorn Stadt sind es ca. 15 km.
Es besteht ein Linienbusverkehr nach Gifhorn und Wolfsburg.
Sonstiges :
Gerne machen wir für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Termin ausschließlich über unser Büro.
Wenn Sie eine Besichtigung möchten geht das nur wenn Sie uns
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Bitte über unsere Email - Adresse .....siehe Rechtliche Angaben...
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Das Objekt ist Käuferprovisionspflichtig 3,57 % inkl. MwSt.
