4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €864.000 160 m²
13086 Berlin

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Heizung: Gas * Fußbodenheizung

Hochwertiger Einbaukamin mit Glas beidseitig in Lehm

Sanitär: Bad mit Dusche und großer Wanne * Gäste-WC mit Dusche

Terrasse in Süd- und Westlage

Grünfläche mit Sondernutzungsrecht

Separater Zugang

Garage ebenerdig mit elektrischem Rolltor

Von der Parkstraße gelangt man über die mit einem sicheren Tor verschlossene Zufahrt auf das Grundstück. Linker Hand befinden sich die mit elektrischen Toren verschlossenen PKW-Garagen. Auf der linken Seite sind die Zugänge zum Seitenflügel Haus 37 und der separate Zugang zur Wohnung. Die gesamte zur Wohnung gehörende Sondernutzungsfläche ist durch eine Hecke sichtgeschützt.

Hinter der Eingangstür befindet sich ein kleiner Windfang, durch den man in den Flur gelangt. Hier ist der Zugang zum ersten Zimmer, zum Gäste-WC und den großen Wohnbereich. Über eine massive Treppe geht man zur unteren Ebene mit Masterbad, 2 weiteren Schlafzimmern sowie einem Abstellraum. Im großzügigen Wohn/Essbereich mit über 54 m² sind ein sehr schönes Esszimmer mit angeschlossener Küche mit Fenster, Kappendecke und Kamin und das hinten liegende und sehr helle Wohnzimmer integriert. Auch von hier bringt der in die Zwischenwand integrierte Kamin wohlige Wärme und Wohlfühlatmosphäre.

Durch eine große Fenstertür geht es auf die Terrasse, dahinter befindet sich eine kleine Grünfläche mit Sondernutzungsrecht für die Eigentümer der Wohnung.

13086 Berlin

Im Herzen des citynahen Ortsteils Weißensee und kaum hundert Schritte vom namensgebenden See entfernt befindet sich diese wundervolle Maisonettewohnung nebst eigenem Gartengrundstück in einer ruhigen und grünen Nebenstraße.

Der den See umschließende weitläufige Park offeriert vielfältige Möglichkeiten zur Erholung: baden und Boot fahren, joggen und auf der Wiese liegen oder auch Filme und Konzerte im malerisch gelegenen Freilichtkino, gefolgt von einem Dinner bei Wein in der Restauration "Milchhäuschen" direkt am Ufer... und dies alles in Spaziergangnähe von Ihrem neuen Zuhause!

Überhaupt bietet Ihr neuer Kiez alles , was das Großstädterherz begehrt:

Ob Kultur (Brotfabrik, Delphi, Kino Toni...), Sport, Einkaufen, Erholung, Gastronomie - alles ist in direkter Umgebung.

Es gibt viele Kindergärten und gute Schulen, wie z. B. die Picasso Schule und die BIP Kreativitätsgrundschule.

Das Leben ist sehr vielfältig hier, zwischen dem Einkaufstrubel auf der Berliner Allee und einer himmlischen Ruhe unter den großen, schattigen Bäume auf dem jüdischen Friedhof sind es nur wenige hundert Meter.

Weißensee ist sehr sportlich: Stadion Buschallee, Sportstätten an der Rennbahnstraße, Tennis, Fußball, Rugby, Bogenschießen, Boxen, ..... und, und, und. Hier erreichen Sie oder Ihre Kinder fast alles zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Tram.

Und sollten Sie doch mal in die City wollen oder müssen: bis in östliche Stadtzentrum (Alexanderplatz) brauchen Sie weniger als zwanzig Minuten.

Verkehrsanbindungen:

ÖPNV - Haltestelle Antonplatz 2 Minuten
- M4 zur Ringbahn - 4 Minuten
- M4 zum Alexanderplatz - 15 Minuten
- M13 zur Schönhauser Allee - 7 Minuten
- 12 zum U-Bahnhof Eberswalder Straße / Kastanienallee 13 Minuten