Haus zum Verkauf €285.000 492 m²
37412 Herzberg am Harz, Grünbergerstraße 18

Baujahr: 1997
frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Zu verkaufen ist ein modern aufgeteiltes Einfamilien-Haus in bevorzugter Lage in Herzberg.
Das Haus betreten Sie durch eine große offene Diele. Im Erdgeschoss befinden sich der HWR, ein Gäste WC, die Küche und das 38 qm große Lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit dem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Hauptbadezimmer.
Von der oberen Diele gelangt man mit einer Bodentreppe in den Dachraum. Dieser ist ausgebaut und als Lagerfläche einem Keller gleich.
Zwei Dachfenster sorgen für viel Licht und Offenheit.
Das 492 qm große Grundstück bietet Platz zur Entspannung und Erholung vom Alltag.
Bäume und Sträucher sorgen für einen natürlichen Sichtschutz, der im hinteren Teil durch Holzelemente unterstütz wird.

Der moderne holzfarbene Bodenbelag im Wohn-Esszimmer ist neuwertig und wurde erst kürzlich erneuert.
In der Küche, dem HWR, dem Gäste WC und der Diele wurden Feinsteinzeug Fliesen verlegt.
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Armaturen, Keramik und Beleuchtung sind über die Jahre modernisiert, genauso wie die Decken/ Wandbeläge.
Die weiteren Zimmer und die Diele sind mit holzfarbenen Fußbodenbeläge versehen.
Zum Haus gehört eine Fels-Massiv Garage mit 6 x 2,80 m.

Anzahl Terrassen: 1

Grünbergerstraße 18
37412 Herzberg am Harz

Die Wohnlage ist ruhig und die Nachbarschaft nett.
Ein Spielplatz liegt ca. 100 m entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ca. 400 m entfernt.
Das große Edeka-Einkaufszentrum ist in ca. 800 m Entfernung.
Alles ist bequem fußläufig zu erreichen.
Das Kreiskrankenhaus ist in unmittelbarer Nähe und zu Fuß über gut ausgebauten Wegen sehr gut erreichbar.