2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 72 m²
10119 Berlin (Mitte)

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschoss: 4

* zwei Balkone in den ruhigen Innenhof

* zwei Bäder eines mit Dusche, eines mit Badewanne

* Parkettboden

* Einbauküche

* Kaminanschluss

* Oberlichter in der zweiten Etage

Freuen Sie sich auf dieses besondere Objekt. In der begehrtesten Wohngegend Berlins Mitte/ Prenzlauer Berg wird diese helle Maisonette Wohnung verkauft.

Das Haus wurde einschliesslich der Aussenfassade in dem Jahr 1999 komplett aufwendig saniert, die hier angebotene Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoß des Mehrfamilienhauses.

Über den Flur im vierten Obergeschoß hat man Zugang zu dem Schlafzimmer mit grosser Loggia und dem Badezimmer mit Dusche. Auf der darüberliegenden Etage befindet sich ein weiterer Zugang zur Wohnung. Hier befinden sich die Küche, das zweite Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß und der Wohn-Eßbereich mit Balkon. Vier Oberlichtfenster sorgen für zusätzliche Helligkeit. Eine Wendeltreppe in der Wohnung verbindet beide Etagen.

Von den Balkonen lässt sich der Feierabend mit Blick über die Dächer von Berlin geniessen, beide liegen zum ruhigen Innenhof.

In der Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden.

Das Objekt liegt mitten im Kiez, das bedeuet man wohnt in angenehmer Nachbarschaft mit grünen Innenhöfen mit vielen baumgeschmückten Straßenzügen. In kürzester Zeit ist man zu Fuß in den Hackeschen Höfen, der Oranienburger Strasse und dem Weinbergspark.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder und 2 Balkone in den ruhigen Innenhof.

Das Objekt wurde 1999 kernsaniert, 2019 wurden die Fenster in 3-fach verglaste Isolierfenster mit Holzrahmen erneuert.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft, so daß Sie diese zum Eigennutz, als auch als Kapitalanlage erwerben können.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung betrug zum 30.07.2020 4.685,30 Euro und geht auf den neuen Eigentümer über.

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Anfragen auf mit "RESERVIERT" gekennzeichtete Objekte, werden für den Zeitraum der Reservierung nicht bearbeitet. Sollte die Reservierung aufgehoben werden und die Immobilie wieder zum Verkauf frei stehen, werden wir Sie benachrichtigen.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 17, modernisiert: Kernsanierung 1999 und neue Fenster 2019

10119 Berlin (Mitte)

Die Immobilie befindet sich in dem begehrten Stadtviertel Mitte / Prenzlauer Berg. Hier kann man das Großstadtleben in angenehmer Nachbarschaft so richtig geniessen, die Wohnung selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse.

In unmittelbarer Nähe laden viele kleine Läden und Wochenmärkte zum Einkaufen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden.

In kürzester Zeit ist man zu Fuß in den Hackerschen Höfen, in der Oranienburgstrasse und im Volkspark am Weinberg.

U-Bahn und Straßenbahnanschlüsse sind in umittelbarer Nähe und erlauben somit eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

In der Strasse selbst gibt es zahlreiche Anwohnerparkplätze.