Haus zum Verkauf €235.300 165 m²
01705 Freital
bisheriger Preis €252.200

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus in Freital. Das Haus wurde Mitte der 90iger Jahre errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über 5 Zimmer, die sich auf drei Geschossen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrasse, kleinem Garten sowie die Küche und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss ist viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Ein Keller sowie Hobby- und Waschmaschinenraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit schönem Laminatboden ausgestattet; Küche und Bad sind gefliest. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Zum Haus gehören zwei KFZ-Stellplätze. Das Objekt ist derzeit vermietet. Kenndaten gemäß EnEV: Baujahr: 1997 Energiekennwert: 116 Hauptenergieträger: Erdgas Ausweistyp: Bedarfsausweis erstellt am: 19.04.2014 gültig bis: 19.04.2024

- Reihenhaus in Freital - Mitte der 90er Jahre errichtet - vollunterkellert - 5 Zimmer, verteilt auf drei Geschosse - großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss, mit angeschlossener Terrasse und kleinem Garten - im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten - Keller, Hobby- und Waschmaschinenraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung - alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet - Küche und Bad sind gefliest - Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung

Das Mittelzentrum Freital mit ca. 39.000 Einwohnern grenzt direkt an die Landeshauptstadt Dresden. Von der Mitte Freitals sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto zur Semperoper. Die verkehrstechnische Anbindung durch die A 4, A 13 und A 17 ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof befindet sich etwa 10 Minuten, der nächste Flughafen ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt. Waren des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Banken, Dienstleister befinden sich in der nahen Umgebung.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Der aktuelle Energieausweis ist beigefügt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause