4-Zimmer Wohnung zu vermieten €788
Max-Josef-Metzger-Str. 16, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
Das "Roncallihaus" der Max-Josef-Metzger-Str. 12-16 in Magdeburg ist ein Bildungshaus des Bistums Magdeburg. Es ist durch das Land Sachsen-Anhalt als Heimvolkshochschule anerkannt. Dieses Bildungs-und Tagungshaus wurde Mitte der 1990-iger Jahre errichtet und beherbergt ein Tagungs- und Gästehaus, Restaurant, Kindergarten, Einrichtungen des Bistums Magdeburg, Arztpraxen, eine Physiotherapie, Büroräume und einen Friseurladen im Erdgeschoss sowie mehrere 1- bis 4- Zimmer- Wohnungen. Jeder Eingangsbereich ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, einer Küche mit EBK, welche von den derzeitigen Mietern übernommen werden sollte und einem Gäste-WC in der unteren Ebene. Eine Holztreppe führt in die obere Etage. Vom kleinen Flur gehen alle Zimmer ab. Im oberen Wohnbereich befindet sich das Duschbad, das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage mit angemietet werden.

Ausstattung:
+ Duschbad
+ EBK (Abstandszahlung 2.500 € VB)
+ großer Wohnbereich
+ Gäste-WC
+ Keller
+ Wäschekeller
+ Fahrradkeller
+ Tiefgarage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

Nutzfläche: ca. 105 m²

Lagebeschreibung:
+ absolute Zentrumslage zwischen "Otto-v.Guericke-Str." und "Breiter Weg"
+ beste Infrastruktur
+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Straßenbahnen + Bus ca. 2 min.)
+ Magdeburger Dom, Hundertwasserhaus, Volksbank MD, Kirche St. Sebastian, Justizzentrum, Kloster "Unserer lieben
Frauen"= max. 3 min Fußweg
+ Einkaufs- und Bummelmöglichkeiten entlang dem "Breiten Weg"
+ Partymeile am "Hasselbachplatz" ca. 5 min. Fußweg
+ mehrere Arztpraxen in nächster und unmittelbarer Nähe
+ Bahnhof, ca. 8 min. Fußweg
+ BAB 2 + 14 schnell und sehr gut erreichbar

Sonstiges:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-24
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MD-MJM-16-5.OG-4RW