3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2353661?accessKey=6091 +++
Ihr neues Domizil in zentraler und naturnaher Lage: Auf rund 87 m² Wohnfläche treffen hier gepflegter Zustand und stilvolle Ausstattungsdetails auf ein freundliches Ambiente. Freuen Sie sich in der beschaulichen Gemeinde Forst mit bester Anbindung an Karlsruhe und Heidelberg auf hohen Wohnkomfort!
Die Immobilie besticht nicht nur durch helle Wohnräume, eine moderne Einbauküche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Als besondere Highlights erwarten Sie zudem ein sonniger Balkon und ein eigener kleiner Gartenanteil. Weitere praktische Vorteile wie ein pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen, ein privates Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche und eine eigene Garage runden das komfortable Angebot perfekt ab.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1032827
Ausstattung:
+ Balkon und eigener Garten
+ Gepflegter Zustand
+ Einbauküche
+ Bodenbelag: Vinyl
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Gemeinsame Waschküche
+ Garage
+ Grüne Wohnumgebung
+ Ideale Großstadtanbindung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.563,22 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 2,97 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 87 m²
Lagebeschreibung:
Naturnahes Familienleben: In der Gemeinde Forst genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe und viel Freiraum. Auch die naturnahe Umgebung mit dem rund 1,5 km entfernten Freizeitpark Heidesee sowie dem nur etwa einen Kilometer entfernten Waldsee bietet rund 25 km nördlich des Karlsruher Zentrums einen unglaublichen Erholungswert.
Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in der Gemeinde selbst als auch in der rund 4 km entfernten Nachbarstadt Bruchsal schnell zu erreichen. So profitieren Sie bspw. von einer rund 600 m entfernten Apotheke und einem ca. 7 Gehminuten entfernten Supermarkt. Eine rund 750 m entfernte Gemeinschaftsschule sowie ein nur ca. 9 Gehminuten entfernter Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.
In nur rund 2 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. die S-Bahn-Station “Bruchsal” mit der Linie 125 in nur rund 14 Minuten erreicht werden. Von dort besteht in nur ca. 30 Minuten direkte Anbindung an den Heidelberger Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 5 sowie die Bundesstraße 35.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 20fafc1d82
