Haus zum Verkauf €395.000
Tausche mit Wertausgleich, aus gesundheitlichen Gründen, neuwertiges kleines top gepflegtes Wohnhaus, gegen Bungalow oder EFH welches ein ebenerdiges barrierefreies Wohnen zulässt oder auch Bauplatz für barrierefreie Bebauung.
Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Kirchehrenbach, ca. 150 qm Wf. auf zwei Ebenen, Bj. 97 + Keller mit kleiner Einliegerwohnung, 444 qm Grund, sehr gepflegt angelegter Garten mit Holzhaus, Gartenteich mit Bachlauf, Garage, 2x Stellplatz, Energieausweis, Wert-und Zustandsgutachten vom Planungsbüro Böhm aus EBS aus 11/2017 liegt vor (sehr guter Zustand , keine Mängel, keine Reparaturen) Tauschwert zum Gutachterwert 2021 i.H.v. 399.000 tsd EUR als Verhandlungsbasis, (= weit unter Marktwert von ca. 450.000,- bis 500.000,-)
Tauschobjekt sollte sich in ruhiger, bevorzugt ebenerdiger Lage im Raum Ebermannstadt, Weilersbach, Pretzfeld, Leutenbach, Wiesenthau oder näherer Umgebung befinden.
Wir bitten um Verständnis, dass ein alleiniger Verkauf unseres EFH ohne Tauschobjekt nicht möglich ist, da wir es selbst bewohnen.Bitte keine diesbezüglichen Anfragen, ob wir auch ohne Tauschobjekt verkaufen würden.Wir bedanken uns, dass Sie von diesbezüglichen Anfragen absehen.
Auch eine Vermittlung über Makler wäre möglich. Bei erfolgreicher Vermittlung könnten wir den Makler anbieten, dass er zusätzlich dieses Objekt vermarkten könnte.
