Haus zum Verkauf €225.000
56648 Rheinland-Pfalz - Saffig

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf angebotene Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und um einen Anbau in den 70er Jahren erweitert.

Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in einen großen Raum, hier wurde ein Friseursalon betrieben. Weiterhin verteilen sich eine Küche, ein WC, Loggia und ein Zimmer.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Waschküche, Büro, WC und ein Bad.

Die Speicherfläche ist nicht ausgebaut; hier bietet sich Stauraum oder weitere Ausbaureserve. Die Immobilie ist unterkellert.

Im Außenbereich stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Neben der Loggia bietet sich ein kleiner Hof zum Grillen an. Eine Gartenfläche bietet die Immobilie nicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 180 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 210,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.06.2021
Gültig bis: 2031-06-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900/1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 17495