3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500
Objektbeschreibung:
Stop! Eigennutzung oder Kapitalanlage! Beides ist bei dieser gut geschnittenen Eigentumswohnung möglich.
Die lichtdurchflutete und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 8-Familienhauses im Zentrum von Hövelhof.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest ausgerichteten Balkon. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Des Weiteren gehören zwei Schlafzimmer, ein Tagelichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine gut geschnittene Diele zur Wohnung.
Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die ca. 82 m² große Wohnung ist noch bis zum 31.10.2021 vermietet und bietet sich dadurch zur Eigennutzung sowie auch zur Kapitalanlage an.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen, usw. sind alle fußläufig zu erreichen.
Alle anfallenden Arbeiten am gemeinschaftlichem Eigentum werden über die Hausverwaltung geregelt.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.934,04 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 91.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.02.2018
Gültig bis: 12.02.2028 00:00:00
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 0-5380
