Haus zum Verkauf €540.000 22000 m²
26316 Varel

Grunderwerbsteuer,Notar - und Gerichtskosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Provision von 5,95% vom Kaufpreis einschl. MwSt. sind hälftig vom Erwerber u. Verkäufer zu tragen.

Baujahr: 1960
vermietet
Geschosse: 2

Warum sanieren ,wenn es schon etwas fertiges gibt...


Dieses 2014/2015 sanierte Wohnhaus wurde in 2 WE aufgeteilt und bietet daher auch Platz für 2 Generationen mit Hund, Katze, Pferd ....
Ob als Anlage oder zur Eigentnutzung .... jede Richtung steht hier offen.
EG: ca. 132 qm, DG: ca. 92 qm zzgl. Nutzflächen. Hausgrundstück ca. 3200 qm, zzgl. 1,8 ha Grünland/Weidefläche. Ursprüngliches Baujahr 1960. Innenausbau und Raumaufteilung des Hauses wurde 2014/2015 vollständig erneuert. Heizung, Wasser und Elektrik wurden erneuert. Heizungssteuerung per Smart-App. Fussbodenheizung, 2 hochwertige Bäder, Gäste-WC im EG, 2 hochwertige EBK.
Photovoltaikanlage auf dem Garagendach zur Energieeinspeisung ( zusätzl. Einnahme)

Die auf dem Grundstück befindliche Scheune muss noch saniert und die Doppelgarage muss aufgrund von behördlichen Auflagen im Aussenbereich noch
verkleinert werden.

Hier können die Träume vom Landleben wahr werden.

Das Objekt ist z.Zt.vermietet.
ME p.a. 17.000,00€

Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen.

26316 Varel

Varel - Ortsteil Altjührden
Ländlich ruhig gelegen und nur 10 Min. bis Varel oder Bockhorn Zentrum

Altjührden grenzt im Süden an den Landkreis Ammerland und im Norden an den Vareler Stadtteil Obenstrohe. Den Ortskern bildet die Kreisstraße 105, die Westersteder Straße, an der die meisten Bewohner wohnen. Die Westersteder Straße mündet innerhalb der Ortschaft in die Landstraße 819, die als Wiefelsteder Straße von Obenstrohe über Spohle nach Wiefelstede führt.