An das bestehende Gebäude wurde im Jahre 1980 ein zweites Wohnhaus angebaut. Im Eingangsbereich vor der großzügigen Wendeltreppe ist die Gästetoilette untergebracht. Der Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und er kombinierten Holz-Öl Heizung ist über einen seperaten Zugang möglich. Im ersten Stock des neueren Gebäudes befindet sich dann ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit einer sonnendurchfluteten Terrasse und einem offen Kamin und Fußbodenheizung. Die separate Küche hat den Zugang zum Essbereich. Im oberen Geschoß ist sodann das Bad, ein großzügiges Schlafzimmer mit einem weiteren Raum, der als auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoß bietet neben viel Stauraum auch die Möglichkeit eines Ausbaus zur Schaffung von weiterem Wohnraum. Das ursprüngliche Haus wurde erweitert und bietet eine Wohnfläche von rund 124 Quadratmeter auf zwei Stockwerken. Hier wurden die Fenster 2008 erneuert und die Gesamtfassade renoviert. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Die oberen Zimmer bestechen durch die sehr gute Fernsicht. Der Dachboden bietet hier ebenfalls Abstellflächen und die Möglichkeit des Ausbaus. Dieser ursprüngliche Gebäudeteil bietet sich ohne größere Umbaumaßnahmen auch für Büroräume an. Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bestehen ebenfalls, gegebenenfalls könnten weitere Stellplätze erstellt werden. Das Gesamtgebäude verfügt über einen großen, gepflegten Garten mit Zugang über die Terrasse und die Stellplätze an der Hausseite. Das gesamte Grundstück bietet viele Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Kaminofen, Fußbodenheizung, Öl-Holz Heizung, zentrale Warmwasserversorgung, Gewölbekeller, Elektroheizung
Grunbach (Engelsbrand) ist im Einzugsbereich von Pforzheim und innerhalb von ca. 15 Minuten von Pforzheim zu erreichen. Nach dem Motto "Wohnen in in der Natur und doch Zentral zur Großstadt" Hier fühlen sich Familien mit Kinder wohl. Grunbach liegt am Beginn des Nordschwarzwaldes und bietet darüber hinaus viele Freizeitmöglichkeiten.
Das Anwesen kann hervorragend als Mehr-Generationen-Haus oder Wohnhaus mit angeschlossenem Bürohaus genutzt werden. Maklercourtage (bei 3,57% rund 14.000,00 Euro) fällt keine an, da das Anwesen privat verkauft wird.
