3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 73 m²
85716 Unterschleißheim

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist nur ca. 400 m von der S-Bahnstation Lohhof entfernt. Die überschaubare Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1968 erbaut und ist in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichen Sie den nach Südosten ausgerichteten und zu ca. 2/3 überdachten Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Küche mit einem großen Fenster. Durch den abgewinkelten Dielen- und Flurbereich mit Einbauschrank ergibt sich ein sehr kompakter und praktischer Grundriss. Das vom WC abgetrennte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet.
Das Hausgeld beträgt ca. 419 Euro monatlich, davon sind ca. 165 Euro umlagefähige Nebenkosten, ca. 78 Euro entfallen auf die nicht umlegbaren Nebenkosten und die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 177 Euro.

Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz, der im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten ist, sowie ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenstellplatz. Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine Anfrage oder rufen Sie uns an.

Geschäftsguthaben: 638,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9

85716 Unterschleißheim

Unterschleißheim liegt ca. 17 km nördlich des Münchner Stadtzentrums und ist mit ca. 29.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune im Landkreis München. Das angebotene Objekt liegt in gewachsener Siedlungslage, unweit sämtlicher infrastruktureller Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Verkehrstechnisch besticht Unterschleißheim durch eine hervorragende Anbindung. Dies gilt sowohl für den Individualverkehr als auch für die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die A99 ist die Autobahn München-Salzburg schnell zu erreichen. Die A92 und die B13 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Den Flughafen München erreichen Sie nach nur ca. 19 km. Über die an das Stadtgebiet angrenzende, teilweise mehrspurige B13 gelangen Sie direkt in die City der Landeshauptstadt München beziehungsweise nach Ingolstadt. Zwei S-Bahn-Haltestellen schließen den Standort Unterschleißheim/Lohhof an das überörtliche Verbundnetz an. Die Station Lohhof ist vom Objekt aus nur ca. 400 m entfernt. Zusätzlich fahren vom S-Bahnhof mehrere Buslinien. Die S-Bahn verbindet Unterschleißheim/Lohhof über den Haltepunkt Neufahrn direkt mit dem Flughafen München. Die Fahrzeit zum Münchener Hauptbahnhof beträgt ca. 24 Minuten und die Stadt Freising ist mit der S-Bahn in ca. 16 Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich vor Ort. Auch sind Kindergärten und alle Schulrichtungen hier vertreten. Das kulturelle Angebot sowie die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Unterschleißheim optimal.