4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.182
33330 Nordrhein-Westfalen - Gütersloh

Objektbeschreibung:
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine hochwertige und top ausgestattete Neubau-Erdgeschoss-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden KFW55 Haus mit sonniger Westterrasse und kleinem Garten in guter Innenstadtlage von Gütersloh. Das Theater und das Zentrum sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Fertigstellung ist für den 01.09.2021 geplant.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von118,22 m² - aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden. Die Übergabe erfolgt "schlüsselfertig" - d.h. alle Boden- und Malerarbeiten sind inklusive. Die Ausstattung ist gehoben und seniorengerecht - z. B. überbreite Türen, ebenerdig begehbare Dusche etc.

Ausstattung:
Alle Räume werden mit einer sandfarbenen, geschmackvollen, hellen und großflächigen Fliese in Holzoptik ausgelegt. Die Bäder sind zeitgemäß mit einer 1,20 x 1,20 m großen Feinsteinfliese ausgelegt (hellgrau - mit weißen Elementen); bei den Türen handelt es sich um weiße Holztüren; Glastüren bieten auch eine gute Belichtung im Flurbereich.
Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein hübsches und modernes Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Büro oder Gäste-Zimmer, ein wunderschöner, heller und gut geschnittener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und auf eine kleine Rasenfläche; angrenzend befindet sich die optisch abgeteilte Küche mit offenem Essplatz.
Der Schlafbereich mit kleinem Flur, Abstellraum exklusivem Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glas- Dusche, Waschtisch und WC sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer schließt sich an.
Der Garten wird mit einem kleinen Zaun und einer Hecke zum Bürgersteig hin angelegt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der übersichtlichen Tiefgarage.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Lagebeschreibung:
Innenstadt

Sonstiges:
Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärme-Heizung. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die Kaltmiete beträgt 1.182 € + Nebenkosten und 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der Vermieter wünscht sich eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (2.364 €).
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2891